資源控股：出售湖北、貴州兩項目全部股權代價屬公平合理

觀點網訊：6月2日，北大資源（控股）有限公司發布補充公告，出售附屬公司。

據觀點新媒體了解，此前5月11日，資源控股公告稱，拟出售湖北、貴州兩項目全部股權，預計收益16.89億元。

董事會僅此補充，經考慮（其中包括）以下因素，認為該等出售事項的各自代價100萬港元及人民币100萬元屬公平合理。

雖然目標集團A及目標集團B均于截至3月31日止年度錄得收入增長，但仍為淨虧損，且由于目標集團A及目標集團B的現有物業開發項目均已基本完工，預計未來彼等不會進一步改善其各自财務狀況，于3月31日，蓮湖錦城（一期至四期）的361,939平方米已售出344,578平方米，夢之城的1,016,472平方米已售出897,825平方米。目標集團A及目標集團B概無擁有其他地塊可用于未來物業開發；

于3月31日，盡管蓮湖錦城（一期至四期）及夢之城物業項目市值分别達人民币8030萬元及人民币3.06億元，目標集團A及目標集團B仍于3月31日錄得虧绌狀況（未經審核）。經考慮蓮湖錦城（一期至四期）及夢之城物業項目初步估值，于3月31日，目標集團A及目標集團B的經調整虧绌（未經審核）分别為人民币14.16億元及人民币4.97億元。

另外，目標公司受訴訟影響。除持有天合地産90%股權外，鄂州金豐房地産開發有限公司已提供位于中國的三塊土地作為抵押，以擔保訴訟項下未償本金。于3月31日，鄂州金豐相關地塊賬面價值約為人民币9400萬元，該等地塊所擔保的相應未償本金約為人民币8230萬元。

董事會謹此進一步補充，股權轉讓協議或任何安排並無規定集團承諾承擔目標集團A因訴訟而産生的實際或或然負債。于出售目標集團A完成後，目標集團A将不再為集團的一部分，因此，目標集團A于訴訟項下的責任、負債及費用将自集團移除。

鑒于該公司的間接全資附屬公司鄂州金豐已就訴訟項下的未償還本金提供抵押品，集團預期将就鄂州金豐就訴訟提供的抵押品确認擔保負債約人民币8230萬元（待審核）。

董事認為出售目標集團B有助于改善集團的整體财務狀況。