申請人指，海灣軒改建為住宅将能在短期内提供住宅供應，與政府增加房屋土地應供的政策相符。
觀點香港網訊：6月2日，長實申請改劃紅磡海灣軒海景酒店，申建1,665夥住宅，涉111.47萬方呎，此是計去年10月長實就同繫紅磡海韻軒申請改建住宅，涉1,503夥，即8個月來再提出類同的改劃申請。若兩紅磡兩酒店成功改劃，将為該區提供3,168個住宅供應。
長實上月底向城規會提出申請，計劃分層住宅及準許的商店及服務行業和食肆用途，項目地盤面積約21.9萬方呎，以總地積比率5.1倍發展，計劃改建為5幢樓高22層（包括1層地庫）的綜合大樓，将提供約1,665夥住宅，最低樓層将設有零售及餐飲設施。
據城規會文件顯示，申請地點于紅磡紅鸾道8号，坐落于「商業（2）」用途，是長實旗下Horizon Hotels & Suites 4間酒店之一，2007年開業，提供1,662個房間，單位全附設家具、裝修及備餐間，建築面積647至724方呎，設2房及3房間隔，部分單位可享維多利亞海景。
另長實亦在去年向城規會就毗鄰海韻軒申請改劃住宅，拟改建為1,503個住宅單位，若兩宗改劃申請獲批，即紅磡一未來将再有3,168個住宅新供應。
申請人指，海灣軒改建為住宅将能在短期内提供住宅供應，與政府增加房屋土地應供的政策相符，另紅磡海濱的原定旅遊發展計劃從未實現，申請地點作為尖沙嘴東部酒店中心區的擴展部分的功能已逐漸減弱。 又指拟發展計劃不會增加現時建築物的高度或體積，因此楷梯式的高度和視覺走廊将能保留。
審校：武瑾瑩
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