重慶環球歡樂世界項目将整體破産拍賣 起拍價22.77億元

觀點網訊：5月29日，阿里資産拍賣平台信息顯示，重慶凱拉姆特公司名下的環球歡樂世界項目的土地使用權及在建工程将被拍賣，拍賣活動将于2023年6月14日10：00起至2023年6月15日10：00（延時除外）在淘寶網阿里拍賣破産強清平台以網絡競價的方式公開進行，起拍價227730.6萬元，評估價為253034.萬元，保證金為11386.53萬元，增價幅度10萬元及其整倍數。

標的為重慶凱拉姆特實業有限公司、重慶穆蕾爾特商貿有限公司、重慶諾爾裝飾工程有限公司、重慶澳品商貿有限公司、重慶基業建材設備有限公司、鴻兆實業集團（重慶）有限公司所有的位于重慶市江北區重慶環球歡樂世界項目的土地使用權及地上的土石方和建築安裝工程。

該項目位于重慶市江北嘴中央商務區核心位置，拍賣的土地為兩江中心(重慶環球歡樂世界)項目用地，位于重慶市江北區江北城組團B分區B10-1/03、B10-2/03、B10-3/03、B08-2/03、B24-3/03号宗地，共5宗土地，土地面積為46,793.00平方米。

據了解，該項目由于拖欠工程款于2019年10月停工。工程進展情況為（1）A、B、C三個地塊土石方、邊坡支護工程；（2）A、B、C三個地塊基礎工程；（3）A、B、C三個地塊地下通道連通工程；（4）B、C兩個地塊10.1萬平方米在建工程，具體包括：B地塊車庫負4層(188.400)至負7層(177.824)已施工面積68,711.86平方米；C地塊車庫負4層(179.400)至負5層(175.244)已施工面積11,284.69平方米，車庫累計完成面積79,996.55平方米；B地塊負2層(197.800)至負3層(192.700)購物商場21,090.03平方米。

且值得注意的是，標的物土地使用權設有抵押，拍賣成交後由管理人協助買受人到相關部門辦理解押手續。且因“環球廣場”項目建設需要，須拆除科技館與B10-2/03地塊間、大劇院與B10-2/03地塊間人行天橋，鴻兆實業集團(重慶)有限公司已于2014年拆除人行天橋，至今未進行復建。拍賣成功後，買受人須根據《關于要求鴻兆實業破産财産買受人承擔科技館與大劇院間人行天橋復建義務的函》負責承擔復建義務。

另悉，本次拍賣采取有保留價的增價拍賣方式，拍賣保留價即為起拍價，最高應價者成為買受人，且設置延時出價功能，在拍賣活動結束前，每最後5分鐘如果有競買人出價，将自動延遲5分鐘。