中誠信國際：金茂投資信用水平在未來12~18 個月内将保持穩定

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2023-05-25 09:44

中誠信國際關注到房地産行業風險及合聯營項目資金往來規模較大等因素對其經營和整體信用狀況造成的影響。

觀點網訊：5月25日獲悉，上交所披露了中誠信國際信用評級有限責任公司發布的上海金茂投資管理集團有限公司（以下簡稱"金茂投資"或"公司"）2023年度跟蹤評級報告。

據觀點新媒體獲悉，中誠信國際認為，金茂投資信用水平在未來12~18個月内将保持穩定，評級AAA。本次跟蹤債項主要有"20金茂投資MTN002"、"21金茂投資MTN001"、"21金茂投資MTN002"、"22金茂投資MTN001"、"23金茂投資MTN001"、"22金茂01"、"22金茂02"、"22金茂03"、"22金茂04"和"23金茂01"。

中誠信表示，本次跟蹤維持主體及債項上次評級結論。主要基于金茂投資可得到中國中化控股有限責任公司（以下簡稱"中國中化"）和中國金茂控股集團有限公司（以下簡稱"中國金茂"）很強的支持，自身較強的規模優勢、城市運營項目可提供土地資源、持有物業可提供穩定租金收入和融資支持及較高的經營穩健度等方面的優勢。

同時，中誠信國際關注到房地産行業風險及合聯營項目資金往來規模較大等因素對其經營和整體信用狀況造成的影響。

還補充道，可能觸發評級下調因素有：股東定位及支持力度大幅減弱，行業地位顯著下滑，杠杆比例大幅上升，盈利及償債能力大幅弱化。

審校：武瑾瑩

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