地産瀕臨退市物業折價配股 宋都俞建午的資本騰挪還在繼續

观点网

2023-05-17 23:17

  • 在地産平台瀕臨退市之際,俞建午看來是想為物業平台添一把火。

    觀點網 “宋都繫”正在面臨着截然不同的命運。

    5月17日,宋都服務早盤曾放量飙升,一度漲逾77%,最高漲至0.122港元,截至收盤報0.087港元,漲27.94%。

    5月16日晚間,宋都服務公布,與各認購人訂立認購協議,認購人有條件同意以現金3563.52萬港元認購宋都服務配發合共6.4億股認購股份,占宋都服務現有已發行股本的20%。

    另一邊,宋都股份公告稱,由于宋都控股未能按銀行要求提前還貸,作為擔保方的宋都集團名下存單已被債權人行使擔保權利。截至目前,累計被劃扣存單金額共計10.71億元。

    5月17日開盤,宋都股份再度直接跌停,股價已經跌到1元之下,報0.95元。

    物業救星?

    公告顯示,阜陽明堇新能源開發有限公司有條件同意認購3.4億股認購股份,占宋都服務于現有已發行股本的10.625%,及經配發及發行認購股份擴大後的已發行股本約8.854%。

    東南明清供應鍊(阜陽)有限公司有條件同意認購3億股認購股份,占宋都服務于現有已發行股本的9.375%;及經配發及發行認購股份擴大後的已發行股本的約7.813%。

    認購價定為每股認購股份0.05568港元,較當日收市價每股0.068港元折讓約18.12%;及前連續五個交易日平均收市價每股0.0692港元折讓約19.54%。

    據悉,認購事項的所得款項淨額估計約3383.52萬港元,宋都服務拟用作一般營運資金。

    宋都服務認為,認購事項為集團提供加強财務狀況及為上述用途籌集資金的良機。此外,認購事項将擴大宋都服務股東基礎,從而增加股份的流動性。

    據觀點新媒體了解,宋都服務現由俞建午透過招商永隆信托持有71.25%股份,其他公衆股東持有持股28.75%;配售完成後,宋都服務将由俞建午持有59.375%,阜陽明堇持有8.854%,東南明清持有7.813%,其他公衆股東持有23.958%。

    值得關注的是,阜陽明堇和東南明清主業分别為新能源和供應鍊管理。宋都服務面向兩家特定的實業公司發行股份,在市場人士看來,這釋放了實業資本進場認購物業公司股權的信号。

    該市場人士表示,實業資本的進入,一方面在他們看來當前的認購價處于底部,後續下跌空間不多;另一方面也對物企的股價起到穩定作用。認購股份公告發出後,宋都服務的股價迎來一陣飙升,17日開盤後一度漲至0.122港元,後續回落至0.087港元。

    在地産平台瀕臨退市之際,俞建午看來是想為物業平台添一把火。

    從宋都服務的情況來看,這家在管面積、營收業績、母公司實力在行業中都屬弱小的物企近來表現平平,2022年實現收入2.69億元,同比減少15.1%;公司擁有人應占年内收益3290萬元,同比下降39.77%。

    值得注意的是,于2022年12月31日,宋都服務的現金及現金等價物達到1.09億元,同比下降65.7%,主要由于1.35億元的銀行存款質押被确認為受限制銀行結余。

    退市邊緣

    在宋都服務于2021年初成功登陸港交所之後,55歲的俞建午實現了打通“A+H”資本平台,迎來一個高光時刻。

    然而,光鮮外衣下,難掩“宋都繫”的落寞。宋都服務上市當日即破發,並一路直線下滑至交易所收市,報0.16港元,下跌36%,總市值僅5.12億港元。

    在物企高估值時代,宋都服務沒能獲得投資者的熱捧,如今在地産公司内憂外患之下,俞建午能否用物業平台打個翻身仗尚是未知數。

    反觀宋都股份,與控股股東已走到了對簿公堂的地步。

    5月16日最新公告表示,由于宋都控股未能按銀行要求提前還貸,作為擔保方的宋都集團名下存單已被債權人行使擔保權利。本次新增被劃扣金額為3.22億元,截至目前累計被劃扣存單金額共計10.71億元。

    根據相關規定,上述事項構成宋都控股占用上市公司資金情形。此外,宋都控股目前尚有10.96億元借款尚未到期,意味着宋都股份資金存在被進一步占用的風險。

    5月9日起,宋都股份下屬的宋都集團曾多次向杭州上城法院申請對宋都控股、俞建午提起訴訟,申請财産保全,累計遞交訴訟保全案達到6個。

    宋都股份目前的股價已跌至1元以下,5月17日開盤直接跌停,報0.95元,市值僅12.73億元。若持續20個交易日股價低于1元,宋都股份将被強制退市。

    無獨有偶,宋都股份曾于4月22日、4月25日、4月26日三次發布公司股票可能被實施退市風險警示的風險提示性公告。宋都股份給出的理由為,預計2022年度财務報告将被年審機構出具無法表示意見。

    2022年财報顯示,宋都股份實現營收79.92億元,同比增加6.59%;歸屬于上市公司股東的淨利潤為-35.64億元;歸屬于上市公司股東的扣除非經常性損益的淨利潤為-12.25億元。

    控股股東、實控人未能按承諾履行相關事項導致公司資金被占用、2022年度業績虧損且大幅下滑、大股東質押比例較高,宋都股份目前的處境可謂是禍不單行。

    另外,在股價暴跌之下,三個月前宋都控股拟将持有的1.2億股宋都股份股權協議轉讓給杭州西奧電梯有限公司抵債的計劃也不了了之。

    撰文:管麗    

    審校:徐耀輝



    相關話題讨論



    你可能感興趣的話題

    物業服務

    港股

    融資

    宋都股份

    宋都服務