明确保障性租賃住房租金應當低于同地段同品質市場化租金水平，租金在市場化租金九折以下，年度漲幅不高于同期市場化租金漲幅且不高于5%。
觀點網訊：4月21日，上海市房管局局長王桢在做客“2023民生訪談”節目時表示，為保持上海市住房租金水平穩定，上海将采取3個方面的措施。具體為：
一是發揮保障性租賃住房的“穩定器”作用，明确保障性租賃住房租金應當低于同地段同品質市場化租金水平，租金在市場化租金九折以下，年度漲幅不高于同期市場化租金漲幅且不高于5%。同時向社會公示，引導市場化出租人合理定價。
二是嚴禁住房租賃企業、房地産經紀機構捏造散布漲價信息，哄擡價格，並通過加大查處力度和行業自律予以約束。
三是建立住房租賃價格監測預警機制，《上海市住房租賃條例》中明确規定，在住房租金顯著上漲或可能顯著上漲的特定情況下，明确市政府可依法采取漲價申報、限定租金或租金漲幅等價格幹預措施。
另外，王桢還表示，今年，上海計劃安排新增建設籌措保障性租賃住房7.5萬套（間），並根據項目建設推進情況，力争新增供應6萬套（間）。同時，還将在保障性租賃住房中打造一批宿舍型“新時代城市建設管理者之家”示範項目，首批計劃推出5000張床位。
審校：楊曉敏
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