集團就貸款協議錄得應收貸款減值虧損合共約900萬元，董事（包括獨立非執行董事）認為該減值並不重大，已根據香港财務報告準則第9号的預期信貸虧損模式作出。
觀點網訊：4月13日，中原建業有限公司發布須予披露的交易稱，提供财務資助，合計提供本金4.29億元。
據觀點新媒體了解，于2022年12月1日，中原建業（透過其全資附屬公司中原建業）訂立四份貸款協議。中原建業（作為貸款人）同意向南陽木蘭花、洛陽建領、虞城鴻錦及商丘建泰（各自作為借款人及獨立第三方）提供本金額分别為1億元、1億元、1.20億元及1.09億元的貸款，為期一年，年利率為14.0%。
貸款協議的全部貸款本金金額因尚未到期而仍未償還。
截至2022年12月31日止年度，集團就貸款協議錄得應收貸款減值虧損合共約900萬元，董事（包括獨立非執行董事）認為該減值並不重大，已根據香港财務報告準則第9号的預期信貸虧損模式作出。
各貸款協議的背景及原因相似。所有交易對手借款人均為集團的現有客戶，彼等過往亦曾與中原建業合作多個項目，重點為開發華中地區的地塊。中原建業與該等客戶的持續合作符合中原建業的「大中原戰略」。因此，中原建業認為該等客戶具有策略性。
各貸款協議的主要目的為協助該等客戶成功收購及開發相關地塊，由于中原建業将獲委聘為相關地塊的項目管理服務提供商，該等貸款将為中原建業及客戶帶來雙赢局面。
此外，中原建業以輕資産業務模式運營。監于該等現金将增加中原建業獲得更多項目管理合約的能力（如上所述），並通過收取年利率14.0%成為額外的收入來源，授予此類貸款還讓中原建業能夠更好地利用其閑置現金。該等貸款協議亦為相對短期（一年）。
審校：徐耀輝
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