綠城管理要保持龍頭的地位，希望在代建這個行業里頭還能保持20%的市場占比，也就是10億平米，30%的滲透率，20%的市場占比，相當于每年需要新開工的面積是6000萬平米。
觀點網訊：3月20日，綠城管理控股有限公司舉行2022年業績會。
觀點新媒體獲悉，會上，CEO李軍預判中國的房地産開發體量，中期規模大約維持在10億平米左右。其中政府主導的保障性租賃用房的建設可能會超過30%，這是中國房地産公用事業屬性的體現，這也是背後共同富裕這個方向的推動。
他分析，有金融機構，包括一些AMC、股權類投資基金主動的涉房投資，包括一些險資主動的涉房配置，未來還會快速增長，會接近20%左右的市場份額。
“就像我在剛才向各位表述的一樣，投資會去中心化，政府端主導的保障房、租賃房建設，以及金融機構主導的涉房類投資，它實際上是需要一些專業的開發服務的，這些其實都是代建的入口端。也就是說我們有個預判，代建的滲透率會達到30%以上，這是一個很重要的數據預判。”
他表示，綠城管理要保持龍頭的地位，希望在代建這個行業里頭還能保持20%的市場占比，也就是10億平米，30%的滲透率，20%的市場占比，相當于每年需要新開工的面積是6000萬平米。也就是9979未來的理想目標是能夠做到這樣的開發體量。
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