路勁退出與景瑞合資的杭州崇賢新城住宅項目 錄得180萬元虧損

觀點網訊：12月15日，路勁基建有限公司發布公告稱，該公司計劃出售與景瑞控股的合資公司49%股權，交易代價為1.8億元，此次退出預計錄得180萬元的虧損淨額。

公告提到，12月25日，路勁基建的間接全資附屬公司上海隽朗房地産開發有限公司與杭州骁騰企業管理咨詢有限公司訂立退出協議，雙方解除他們于杭州項目的合資企業。

根據退出協議，上海隽朗同意出售而杭州骁騰同意收購上海隽朗于目標公司持有的全部49%股權，總代價為人民币1.8億元。于出售事項完成後，路勁基建将不再擁有目標公司的任何權益。

資料顯示，目標公司杭州隽恒置業有限公司為一家于中國成立的公司，注冊資本為人民币3.5億元，已悉數繳足。其為項目公司的直接控股公司，而項目公司僅從事發展杭州項目。

杭州項目為一個位于杭州崇賢新城的住宅項目，地盤總建築面積約為7.54萬平方米，所有住宅及商業單位均已全部預售。

另據觀點新媒體獲悉，杭州骁騰為景瑞控股下屬公司。

根據公告，交易代價為1.80億元，其中1.76億元将于抵銷應收上海隽朗款項人民币1.76億元，剩余393萬元，将于簽署退出協議後5個工作日内以現金支付。

根據項目公司、上海隽翔、上海隽朗及杭州骁騰于2022年12月15日訂立的抵銷協議，上海隽朗已承擔上海隽翔(路勁基建的間接全資附屬公司)對項目公司的還款義務，且項目公司将該筆應收款項轉讓予杭州骁騰。

路勁基建認為，目標公司是一家由上海隽朗與杭州骁騰為發展及銷售杭州項目而設立的合資企業。于本公布日期，杭州項目的住宅及商業總建築面積已全數預售，超過96%的預售單位已完成交付。截至本日，該集團已自杭州項目收到約人民币1.76億元的現金分派。

路勁估計，将于截至2022年12月31日止年度因出售事項确認約人民币180萬元的虧損淨額。盡管預期出售事項将産生輕微虧損，但該公司董事認為，公司于現時對目標公司的投資變現(透過收取目標公司的現金股息約人民币4530萬元及現金代價約人民币390萬元以及結清應收上海隽翔款項人民币1.76億元)而非等待交付杭州項目的已售單位及清算目標公司及當前市況下的資金成本，並将該等現金資源重新投放用于滿足集團的營運資金需要，符合公司及股東的利益。

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