融僑新增2筆未能清償債務 涉平安信托融僑15号集合資金信托計劃

觀點網訊：12月14日晚間，融僑集團股份有限公司披露公告稱，未能清償中建投信托·安泉589号（融僑福州）集合資金信托計劃。

據悉，此前于2021年1月8日，融僑集團股份有限公司子公司福建融僑居業有限公司作為借款人、福州融心置業有限公司作為共同還款人向中建投信托股份有限公司申請信托貸款，簽訂《中建投信托·安泉589号（融僑福州）集合資金信托計劃信托貸款合同》。中建投信托作為受托人成立《中建投信托·安泉589号（融僑福州）集合資金信托計劃》，並以標的信托項下信托資金向福建居業發放貸款人民币9億元用于福建居業福州“融僑瀚林郡”項目的開發建設。

目前標的信托由融僑集團提供連帶責任保證、融僑集團提供位于倉山區金山街道燎原路136号融僑水都花園五區F座産權抵押以及福州融心100%股權質押等相關擔保措施。截至公告日，融僑集團未支付已到期存續貸款本息等總計約為人民币4.6億元。

融僑集團表示，因受房地産行業政策調控、新冠疫情等因素的影響，該公司正面臨流動性問題，未能按照協議約定如期償還標的信托貸款本金及利息。目前中建投信托已向浙江省杭州市中級人民法院起訴。融僑集團正在與中建投信托協商標的信托展期事宜，将積極配合溝通解決相關事項，争取減少上述違約事項對生産經營和償債能力的不良影響，維護公司和債權人的合法權益。

此外，于同日，融僑集團還稱，未能清償平安信托融僑15号集合資金信托計劃。融僑集團子公司福清融僑置業有限公司作為借款人向平安信托有限責任公司申請信托貸款，簽訂《信托貸款合同》。平安信托作為受托人設立《平安信托融僑15号集合資金信托計劃》，並以標的信托項下信托資金向福清置業發放貸款人民币3.15億元用于福清置業名下“融僑·悅府小區”的開發建設。目前標的信托由融僑集團提供連帶責任保證等相關方擔保。

據悉，截至2022年7月25日，貸款本金余額為人民币2.4億元，根據協議約定，2.4億元按下述安排分期償證：2022年8月－10月，每月7日償遷貸款本金1000萬元，並利随本清：2022年11月－2023年1月，每月7日償還貸款本金2000萬元，並利随本清：2023年2月－7月，每月7日償遷貸款本金2500萬元，並利随本清，福清置業于2022年8月1日至2022年11月31日期間，償還信托貸款本金合計5000萬元，截至公告日，存續貸款本金為1.9億元。

對此，融僑集團表示公司因疫情影響以及預售資金監管要求等，無法統籌資金還款、導致福清置業未按協議要求于2022年12月7日償還本期應付貸款本金2000萬元。