深圳華控賽格置業有限公司于評估基準日的股東全部權益評估值為49,421.81萬元，其中60%股權價值為29,653.09萬元。
觀點網訊：12月9日，深圳華控賽格股份有限公司發布公告稱，拟轉讓全資子公司華控置業60%股權給關聯方四川天玖投資有限責任公司。
據觀點新媒體了解，2013年5月27日，經華控賽格第六屆董事會第三次臨時會議審議通過，成立全資子公司深圳華控賽格置業有限公司，主要經營管理公司原有物業。2022年開始，主要負責華控賽格坪山廠區土地項目相關開發事宜。
交易標的在評估基準日2022年8月31日，資産總額賬面值12,613.83萬元，評估值62,177.32萬元，評估增值49,563.49萬元，增值率392.93%；負債總額賬面值12,755.51萬元，評估值12,755.51萬元，無評估增減值；所有者權益賬面值-141.68萬元，評估值49,421.81萬元，評估增值49,563.49萬元，增值率34,982.70%。
綜上所述，深圳華控賽格置業有限公司于評估基準日的股東全部權益評估值為49,421.81萬元，其中60%股權價值為29,653.09萬元。
本次交易預計導致華控賽格個别報表層面确認投資收益約2.95億元，合並報表層面确認投資收益約4.96億元。華控賽格認為，本次交易有利于進一步優化公司資産結構。
四川天玖于2000年10月在成都市青羊區成立，是上海荣大全額出資成立的投資公司，是上海荣大股東山西建投金融闆塊平台重要成員之一，注冊資本金人民币11億元。華控賽格間接控股股東山西建設投資集團有限公司持有上海荣大投資管理有限公司100%股權。
審校：劉滿桃
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