華潤置地總價19.97億元競得月亮灣地塊，樓面價34500元/㎡，溢價率15%；建發房産搖中園區旺墩路地塊，成交總價15.67億元，成交樓面價33350元/㎡，溢價率15%。
觀點網訊：12月7日，蘇州月亮灣蘇地2022-WG-66号地塊線下搖号結果出爐，最終由華潤置地競得該地塊，成交總價19.97億元，樓面價34500元/㎡，溢價率15%。
觀點新媒體獲悉，地塊位于工業園區啟月街西、創苑路南，土地出讓面積48238.6平方米，容積率1-1.2，土地用途為城鎮住宅用地。地塊規劃條件包括建築限高24米，住宅建築不低于6層；住宅為全裝修住宅，裝修價格不低于3000元/平方米且不高于6000元/平方米。
地塊直面獨墅湖一線湖景，緊鄰美頌花園，兩個小區二手房挂牌均價分别是7.9萬/㎡和5.2萬/㎡。除此之外，地塊旁就是剛剛開通的獨墅湖南隧道出入口，交通優勢明顯。目前該片區僅有招商文禧花園一個純新盤，産品繫是招商的top繫“玺繫”。
此外，建發房産搖中園區旺墩路的蘇園土挂（2022）06号地塊，成交總價15.67億元，成交樓面價33350元/㎡，溢價率15%。
據悉，地塊位于工業園區旺墩路北、津梁街西，土地出讓面積23486.66平方米，容積率1.6-2.0，土地用途為城鎮住宅用地。地塊規劃條件為建築限高70米，住宅建築不低于10層；全裝修成品住宅，裝修成本3000-6000元/平方米。地塊距離較近的學校為星洲小學和西交大蘇州附中，湖畔天城、自由水岸花園等二手房小區挂牌均價在4-5萬/㎡。
審校：武瑾瑩
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