前已批出預售樓花同意書但尚未發售新盤的單位總數仍進一步升至近12,000夥高水平，相信因為近期市況淡靜，發展商減慢推盤步伐所致。
觀點網訊：12月7日， 美聯物業房地産數據及研究中心綜合地政總署數據顯示，11月份共有5個項目新申請，當中包括黃竹坑站第3B期(642夥)及3C期(558夥)、何文田站第1C期(214夥)、天水圍天荣站第1期(1,393夥)及元朗大旗嶺266号(112夥)，共涉及2,919個單位，按月急升約1.8倍。美聯物業首席分析師劉嘉輝指出，由于11月新申請大幅增加，累積待批預售樓花單位重上逾2萬夥水平，錄20,579夥，當中樓花期逾30個月的項目錄逾8,500夥，占逾4成，由于預售要求為樓花期30個月，相信上述單位未會于短期内推出市場，而發展商提早申請預售相信為使部署更具彈性。
另一方面，11月份雖然只有黃竹坑站第4A期(432夥)獲批預售，惟目前已批出預售樓花同意書但尚未發售新盤的單位總數仍進一步升至近12,000夥高水平，相信因為近期市況淡靜，發展商減慢推盤步伐所致。
值得留意，若計及已批出預售樓花但尚未發售新盤，全新盤量超過32,000夥，惟相信能短期内推出的新盤不多，今年受疫情影響及經濟影響，新盤銷售量大減，致現樓及樓花貨尾錄逾2萬夥，相信發展商短期仍以貨尾銷售為主。
審校：武瑾瑩
版權聲明：觀點網絡信息科技有限公司及廣州觀點信息資訊服務有限公司擁有及保留其主辦暨承辦網站、論壇及活動的所有資料（包括但不限於文字、圖片、音頻、視頻資料及頁面設計、編排、軟件等）的所有權、版權等其他相關知識產權。除經授權合法使用上述資料外，未征得我司書面許可並付費，任何單位和個人不得以任何理由及方式使用上述資料（包括但不限於轉載、轉讓、授權他人使用等），否則我司將依法追究其法律責任以及賠償責任。
承印人：觀點網絡信息科技有限公司 (Guandian Network Information Technology Co.,Ltd.)
地址：香港灣仔菲林明道8號大同大廈15樓1505室（Room 5,15th Floor,Tai Tung Building,8 Fleming Road,Wan chai,HongKong Island,HongKong. ）
電郵：info@guandian.hk
移動端下載