西安西咸新區13宗開發用地以約89.7億元成交

觀點網訊：12月1日獲悉，西安市西咸新區日前挂牌成交13宗共991.704畝開發用地，13宗地塊總起始價約為77.73億元，成交總價款89.73億元。

其中，沣東新城4宗商住用地共470.923畝、3宗商服用地共132.955畝，秦漢新城3宗住宅用地共194.661畝、1宗15.758畝商服用地，空港新城2宗商住用地（拆遷安置）共177.407畝。

位于沣東新城的4宗商住地塊具體情況如下：

FD2-7-21号宗地由陝西西咸沣東安居建設發展有限公司競得，成交價3.38億元。該地塊位于沣東新城征和八路以南、福泰路以東、康泰路以西，住宅兼容商服用地(公共租賃住房)，占地面積55.614825畝，容積率2.3≤FAR≤2.8，建築密度BD≤20%，綠化率≥35%。起始價33800萬元，最高限價38800萬元。

FD4-3-13号宗地由西咸新區能源金貿實業有限公司競得，成交價31.14億元。該地塊位于沣東新城鎬京片區豐鎬大道以東、昆明二路以北、沣東三路以西、昆明一路以南，住宅兼容商服用地，占地面積232.68783畝，容積率1.5≤FAR≤2.0，建築密度BD≤20%，綠化率≥35%。起始價311400萬元，最高限價357400萬元。

FD3-5-4号、FD3-5-6号均由西安沣東時代中心建設發展有限公司競得，成交價分别為11.13億元、11.37億元。

其中，FD3-5-4号地塊位于沣東新城科統區科統四路以南、科源路以西、規劃一路以東、規劃二路以北，住宅兼容商服用地，占地面積89.30463 畝，容積率1.5≤FAR≤2.0，建築密度BD≤20%，綠化率≥35%。起始價111300萬元，最高限價127300萬元。

FD3-5-6号地塊位于沣東新城科統片區科統三路以北、科源路以西、規劃一路以東、規劃二路以南，住宅兼容商服用地，占地面積93.31551 畝，容積率1.5≤FAR≤2.0，建築密度BD≤20%，綠化率≥35%。起始價113700萬元，最高限價130700萬元。

此外，位于秦漢新城的3宗住宅用地，由陝西西咸新區泾河實業有限公司以11.63億元、5.69億元競得其中2宗，另一宗由西安凱盛達置業有限公司（中鐵）以1712萬元競得。

空港新城的2宗商住（安置）用地均由陝西省西咸新區空港新城安居置業有限公司競得，成交價約3.95億元、3.68億元。

沣東新城4宗商服用地，由西安沣東時代中心建設發展有限公司競得2宗，西安沣東城建開發有限公司、陝西大秦嶺實業有限公司各競得1宗。