由于簽署買賣合約至遞交到土地注冊處注冊登記需時，因此預期12月注冊量才會逐步反映出來，屆時二手居屋注冊量有望低位回升。
觀點網訊：11月28日，據美聯物業房地産數據及研究中心綜合土地注冊處數據顯示，11月首24日二手居屋(包括已補地價的利伯維爾場及未補地價的第二市場)，注冊量錄244宗，較10月同期的263宗下跌約7.2%；若與同期全港二手住宅(包括公私營)注冊量按月上升約2%相比，二手居屋表現未及整體二手市場。若以目前走勢推算，估計11月份二手居屋注冊量最終回落至約300宗，連跌3個月重返4月水平。
美聯物業首席分析師劉嘉輝指出，随着房委會本月中開始向成功申請者發出申領購買資格證明書的批準信，新一批白居二陸續投入市場，料帶動二手居屋交投回升。由于簽署買賣合約至遞交到土地注冊處注冊登記需時，因此預期12月注冊量才會逐步反映出來，屆時二手居屋注冊量有望低位回升。
回顧11月首24日二手居屋注冊表現，若以金額劃分，銀碼愈大表現愈遜色。據數據顯示，當中11月迄今，逾600萬港元物業錄19宗，按月減少約48.6%；而逾500萬港元至600萬港元物業暫錄56宗，按月下跌約13.8%；反觀，500萬元或以下物業錄169宗，按月錄得約5%的升幅。
審校：勞蓉蓉
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