梧州出台十項措施促進房地産業健康發展 購房享受當地入學待遇

觀點網訊：梧州住建公衆号9月26日披露，廣西省梧州市人民政府辦公室于9月25日印發了《梧州市促進房地産業健康發展的十項措施的通知》，《十項措施》的出台将為穩定市場預期、提振購房者信心和促進房地産投資、銷售起到積極作用。

據觀點新媒體了解，措施提到，購買新建商品房實施契稅補貼。在2022年内，對在梧州市各城區(萬秀區、長洲區、龍圩區)購買新建商品住房，在商品房網簽備案後6個月内繳交契稅的購房人，按已繳契稅為基數，實施契稅補貼到購房人。

在2022年10月1日-12月31日内購房的契稅補貼比例為50%，購房時間以網簽備案時間為準。購房人辦理契稅補貼需在2023年6月30日前提交完整的有關材料，逾期不再予以辦理。

措施提到，提供優質房源開展團購優惠活動，從本措施印發之日起至2022年12月31日，在房地産開發企業自願的原則上，選擇一批優質樓盤，面向社會公衆組織開展團購優惠活動，團購5套以上即可享受優惠。

參加團購優惠活動的商品房優惠幅度不超過備案價格的30%，並報市住房城鄉建設局審批。鼓勵企業團購住房用于企業人才安置，購買20套以上且5年内過戶到企業職工名下的，在過戶過程中給予50%地方留成交易稅費補貼。

科學指導商品房銷售價格方面，調整新建商品住房銷售價格備案制度，備案價格自備案之日起3個月内保持穩定，不得調整，因客觀原因确需調整的，應當按照價格申報制度要求重新申報确定。申請重新備案時按一房一價進行價格調整，調整上下浮動幅度不得超過10%。

企業讓利住宅專項維修資金。從本措施印發之日起至2022年12月31日，在“梧州市新建商品住房讓利住宅專項維修資金項目名錄”内購房的，住宅專項維修資金讓利給購房人，所需費用由房地産企業承擔，直接繳存至住宅專項維修資金專戶。

購房享受當地入學待遇。從本措施印發之日起，在梧州市各城區(萬秀區、長洲區、龍圩區)範圍内購買新建商品住房的，其适齡随遷子女屬于起始年級的，可憑備案的購房合同、契稅完稅憑證、居住證等材料申請入學，按有關規定，以相對就近原則統籌安排到城區公辦義務教育學校就讀。