弘陽地産拟8.57億元出售廣州白雲項目34%股權及銷售貸款

觀點網訊：8月15日晚間，弘陽地産集團有限公司披露公告稱，出售項目公司廣州招赢房地産有限責任公司的股權。

觀點新媒體閱讀公告後得知，弘陽地産間接全資附屬公司廣州弘裕與廣州招商、武漢大本營及項目公司廣州招赢房地産有限責任公司訂立股權稀釋受讓協議。據此，廣州弘裕同意出售銷售股份及銷售貸款，而廣州招商及武漢大本營各自同意收購50%銷售股份及50%銷售貸款，總代價為人民币8.57億元。

根據股權稀釋受讓協議，廣州弘裕同意出售銷售股份，占項目公司股權34%，及銷售貸款，而廣州招商及武漢大本營各自同意收購50%銷售股份及50%銷售貸款。待出售事項完成後，項目公司不再為弘陽地産的附屬公司，且項目公司的财務業績不再綜合並入财務報表。

此外，根據股權稀釋受讓協議，廣州招商及武漢大本營各自應付有關代價為人民币4.28億元，其中包括轉讓50%銷售股份（的代價金額人民币1.71億元；及轉讓50%銷售貸款的代價金額人民币2.57億元，因此，出售事項總代價為人民币8.57億元。

資料顯示，項目公司廣州招赢房地産有限責任公司為一間于2021年5月7日于中國成立之有限公司，其主要從事地塊的物業開發。于本公告日期，項目公司分别由廣州招商、廣州弘裕及武漢大本營持有33%、34%及33%權益。

據悉，于出售事項完成後，估計弘陽地産将就出售事項錄得除稅前虧損約人民币2.7億元，即公司淨投入金額約人民币11.27億元與出售事項總代價人民币8.57億元之間的差額。該公司計劃将出售事項的所得款項，用于集中資源加強公司的發展，提升公司的競争力。

值得注意的是，于同日，南國置業股份有限公司也披露公告稱，其全資子公司受讓廣州招赢房地産有限責任公司部分股權及債權

觀點新媒體閱讀公告後得知，2021年6月，南國置業全資子公司武漢大本營商業管理有限公司與廣州招商房地産有限公司、廣州市弘裕房地産開發有限公司共同就廣州市白雲區石門街朝陽聯新東街AB2401065、AB2401073、AB2401076地塊項目簽署了《廣州市白雲區石門街朝陽聯新東街AB2401065、AB2401073、AB2401076地塊項目之合作開發協議》，三方成立廣州招赢房地産有限責任公司，廣州招商、廣州弘裕、武漢大本營持股比例分别為33%、34%、33%。