該基金規模暫定100億元，采用母子基金方式運作，相關開發區、區縣（市）據纾困項目，吸引不同類型社會資本共同出資設立子基金，並按照項目及子基金設立情況，資金分期到位。
觀點網訊：8月9日消息，由鄭州國家中心城市産業發展基金股份有限公司作為母基金出資設立的鄭州市房地産纾困基金（以下簡稱"纾困基金"）牽頭、鄭州地産集團有限公司參與，與河南建業投資控股有限公司就北龍湖金融島寫字樓項目達成合作。
觀點新媒體了解到，纾困基金通過市場化、法制化的方式，按照國資監管的要求，與建業投資進行了本次合作。後期拟通過建設和運營，在龍湖金融島片區打造高端金融産業集聚區，助力鄭州市引入智慧産業，推動産業升級。
據悉，該基金規模暫定100億元，采用母子基金方式運作，相關開發區、區縣（市）據纾困項目，吸引不同類型社會資本共同出資設立子基金，並按照項目及子基金設立情況，資金分期到位。
按照《鄭州市房地産纾困基金設立運作方案》，其具體運作模式為：
第一層母基金（纾困專項基金）：由中心城市基金下設立，規模暫定100億元。該中心城市基金成立于2019年，有多家城投公司入股，大股東實控人為鄭州市财政局。
第二層子基金：由纾困專項基金與市區兩級國有公司、社會資本(包含但不限于央企、省級國企、施工企業、資産管理公司、金融機構)等組建，原則上纾困專項基金出資比例不高于30%，項目所在區國有投融資公司原則上應參與子基金組建，各主體出資比例由各方協商确定。
第三層項目盤活資金籌集：通過子基金自有資金或融資方式籌集，其中自有資金出資原則上不高于40%，其余資金通過積極争取金融機構並購貸款等方式籌集低成本資金。
另悉，2022年，建業集團致力于通過積極盤活不動産資産，為公司補充流動性和償債資金，相繼與萬達集團就商業項目運營權達成戰略合作、與河南省文旅投資集團兩大文旅項目達成股權合作、與河南省鐵建投集團就建業地産股權達成合作。
審校：楊曉敏
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