分拆通過聆訊3個月後 衆安智慧生活再向港交所提交上市申請書

觀點網訊：7月29日，衆安智慧生活服務有限公司再次向港交所提交上市申請書，而4月22日衆安集團公告稱，衆安智慧已就建議分拆向港交所提交聆訊後數據集。

據觀點新媒體了解，于2019年、2020年、2021年以及截至2021年及2022年6月30日止六個月，由余下集團及其合營企業及聯營公司發展的物業所産生的整體收入合共約為1.4億元、1.82億元、2.3億元、1.03億元及1.19億元，占衆安智慧生活于各自期間總收入約78.0%、79.0%、77.5%、77.1%及78.4%；

獨立第三方房地産開發商開發的物業約為3970萬元、4830萬元、6600萬元、3040萬元及3300萬元，約占衆安智慧生活于各自期間總收入的22.0%、21.0%、22.5%、22.9%及21.6%。

截至2019年、2020年、2021年12月31日及2022年6月30日，由余下集團開發的物業的在管建築面積約為590萬平方米、600萬平方米、660萬平方米及660萬平方米，占截至各個日期在管總建築物面積約62.0%、55.3%、55.7%及56.3%。

及由獨立第三方房地産開發商開發的物業的在管總建築面積約為360百萬平方米、480萬平方米、520萬平方米及520萬平方米，占衆安智慧生活截至各個日期管理的總建築面積約38.0%、44.7%及44.3%及43.7%。

截至2022年6月30日，衆安智慧生活合共有116個合約項目，總合約建築面積約為1710萬平方米，涵蓋中國17個城市及七個省份；以及合共管理79個項目，在管總建築面積約為1180萬平方米，涵蓋中國八個城市及三個省份。

衆安智慧生活的收入由2019年的1.80億元增加至2021年的2.96億元，復合年增長率約為28.1%，並由截至2021年6月30日止六個月的1.33億元增加約14.6%至截至2022年6月30日止六個月的1.52億元。

衆安智慧生活的毛利由2019年的5900萬元增加至2021年的1.11億元，復合年增長率約為37.2%，並由截至2021年6月30日止六個月的4910萬元增加約16.1%至截至2022年6月30日止六個月的5700萬元。

衆安智慧生活的淨利潤由2019年的2870萬元增加至2021年的4180萬元，復合年增長率約為20.7%，並由截至2021年6月30日止六個月的1900萬元增加約9.5%至截至2022年6月30日止六個月的2080萬元。