翟美卿：投資者對于房地産行業的熱情及關注度減弱

觀點網訊：6月2日，香山控股召開2021年度網上業績說明會，董事長、總經理翟美卿女士、董事會秘書、财務總監吳光輝先生、獨立董事劉運國先生出席了會議。

觀點新媒體了解到，會上，就分期償還剩余業績補償金的方案進展、公司面臨當前地産行業嚴峻考驗的舉措、股價長時間在低位的原因及公司将對近期國家發布的房地産政策的采取的舉措和公司轉型等問題做出了答復。

在問及分期償還剩余的9.97億元業績補償金的方案進展時，吳光輝表示，南方香江已于2022年5月16日向公司出具《承諾函》，承諾将在承諾函出具後30個交易日内向公司董事會提交分期償還剩余業績補償金的方案，目前承諾人正在積極研讨相關分期償還方案，将嚴格按承諾函中相關期限遞交公司董事會審議。

在問及面臨當前地産行業嚴峻考驗的公司将采取的舉措時，吳光輝表示，公司将有效控制風險的前提下，保持穩健發展的步伐，創造更多收益，為廣大投資者實現更高的投資回報。

具體有四點，一是從嚴控成本、積極銷售、去化回款等多方面部署，同時，通過夯實提升核心專業業務水平及管理水平，精簡高效，提高效益。二是提升營銷效果，穩定門店出租率。三是在人力建設中，關注核心崗位人才引進及配置，找到並激發“最重要的人”，設計強激勵性的激勵方案，激發關鍵崗位人才的主觀能動性，促進績優關鍵崗位人才的穩定性。四是在财務管理中，落實項目全生命周期财務分析及風險把控，支撐業務加強對現金流的管理，建立更科學的報表體繫。

在問及公司業績和前景較好，但股價較低的原因時，翟美卿表示，公司經營戰略及發展一直以穩健為主，但公司股價受多重因素影響，如行業發展階段、國家宏觀調控政策等。近年來，在房住不炒的行業調控基調下，投資者對于房地産行業的投資熱情及關注度減弱。

在問及公司如何回應近期出台的房地産企業政策，是否考慮轉型時，吳光輝表示，國家近期出台的房地産行業政策短期來看，一定程度上有利于刺激剛需用戶的購房需求，後續影響尚待觀望，同時行業的發展也受宏觀經濟形勢的影響，近兩年受疫情影響，消費端熱度有所降溫，投資者較多持觀望态度。公司目前為多業态經營模式綜合發展，管理層将根據未來經濟形勢及公司實際情況，認真研讨公司未來的發展戰略。