裕田中國3元出售三間附屬公司全部股權 涉長沙奧特萊斯項目

觀點網訊：2月9日，裕田中國發展有限公司公告披露，拟出售三間附屬公司全部股權。

據了解，于2022年2月9日（交易時段後），該公司附屬（裕田幸福城(北京)投資顧問及奧特萊斯世界名牌折扣城控股）作為賣方，及目標公司1與買方樂沃居控股集團訂立股權轉讓協議1；據此，買方有條件同意收購及賣方有條件同意出售銷售股份1(目標公司1全部股權)，代價為人民币1元。

于2022年2月9日（交易時段後），賣方1裕田幸福城(北京)投資顧問及目標公司2與買方樂沃居控股集團訂立股權轉讓協議2；據此，買方有條件同意收購及賣方1有條件同意出售銷售股份2（目標公司2全部股權），代價為人民币1元。

于2022年2月9日（交易時段後），賣方1及目標公司3與買方訂立股權轉讓協議3，買方有條件同意收購及賣方1有條件同意出售銷售股份3（目標公司3全部股權），代價為人民币1元。

目標公司1為湖南裕田奧特萊斯置業有限公司，主要從事物業發展及銷售；目標公司2為長沙裕田奧特萊斯企業管理有限公司，主要從事提供租賃服務；目標公司3為長沙裕田奧萊物業管理有限公司，主要從事長沙奧特萊斯項目商業及住宅部分的物業管理。

目標集團的主要業務為開發長沙奧特萊斯項目，該項目乃集團于中國湖南省長沙開發的由“環球奧萊”(商業)及“奧萊小鎮”(住宅)組成的綜合項目，項目占地逾120萬平方米。長沙奧特萊斯項目下的所有物業由目標公司1持有，目標公司2及目標公司3為長沙奧特萊斯項目的支援單位，並無擁有任何物業資産。

截至2021年9月30日止六個月，目標集團錄得淨虧損約166.45百萬港元。于2021年9月30日，目標集團的未經審核負債淨額（按合並基準）為約10.9億港元。

公告指，鑒于目標集團産生重大虧損、目標集團的财務狀況(包括負債淨額狀況)及目標集團違反違約貸款，董事會認為目標集團難以擁有充足内部資源償付所有未償還貸款。

此外，由于目標集團取得負債淨額及違反違約貸款的條款，目標集團取得任何額外債務融資乃不切實際。鑒于上述，該公司拟進行出售事項，以将使集團解除目標集團的負債。

因此，此舉将使集團能夠将其資源合理化並投放于其他業務領域，從而使集團能夠改善其整體業務表現。