中交地産拟向合肥、廈門三個合作項目提供33.17億财務資助

觀點網訊：1月11日，中交地産股份有限公司發布公告，拟對外提供财務資助，獲取優質項目股權，拟資助總金額不超過33.17億元。

據觀點新媒體了解，中交地産經與合作方友好協商，拟共同對相關房地産項目進行合作開發建設；中交地産及部分全資子公司根據合作項目情況，拟向合作方及相關項目公司提供财務資助，合作方按合作比例以同等條件投入資金。

其中，合作方北京金隅地産開發集團有限公司于2021年11月獲取合肥市【蜀山區SS202120号】國有建設用地使用權，北京金隅已成立全資子公司合肥金中京湖房地産開發有限公司作為該地塊開發主體。

中交地産拟通過增資獲取合肥金中49%股權，現中交地産拟根據項目進展向北京金隅提供财務資助合計不超過7.71億元用于項目開發，期限不超過1年，年利率不超過6%，北京金隅以持有的合肥金中49%股權向中交地産提供質押。中交地産能否獲取上述股權以合肥金中最終增資結果為準。

合作方安徽保利房地産開發有限公司于2021年11月獲取合肥市【濱湖路BK202106号】地塊的國有建設用地使用權，安徽保利已成立全資子公司合肥和宸房地産開發有限公司作為該地塊開發主體。

中交地産全資子公司合肥中交房地産開發有限公司拟通過增資獲取合肥和宸33%股權，現合肥中交拟根據項目進展向安徽保利提供财務資助合計不超過4.46億元用于項目開發，期限不超過1年，年利率不超過6%。安徽保利向合肥中交提供保函，並以持有的合肥和宸33%股權向合肥中交提供質押（質押完成後保函廢止）。

廈門國貿房地産有限公司現持有廈門保潤房地産開發有限公司60%股權，中交地産全資子公司深圳中交房地産有限公司拟與廈門國貿開展股權合作，由深圳中交間接持有廈門保潤19.2%股權。

現深圳中交拟根據項目進展情況向廈門國貿房地産有限公司（或其指定的控股子公司）提供财務資助合計不超過10億元，期限不超過1年，年利率不超過10%，上述财務資助由廈門國貿房地産有限公司向深圳中交提供保函。

在深圳中交間接持有廈門保潤19.2%股權相關工商變更完成以後，中交地産将根據項目進展繼續向廈門保潤提供财務資助不超過11億元，期限不超過1年，年利率不超過6.3%，廈門保潤其他股東方按持股比例以同等條件提供财務資助。

據悉，廈門保潤開發項目為廈門市湖里區五緣灣片區高林北路與金寶路交叉口西南側2021P07号地塊，土地用途為城鎮住宅用地、零售商業用地、其他商服用地等，土地占地面積為7.94萬平方米，地上總建築面積（計容）不超過25.47萬平方米。土地出讓價款99.6億元。