五礦、路勁合資開發蘇州地塊 後者按45%持股提供股東貸款

觀點網訊：12月31日，路勁基建有限公司公告披露收購五礦蘇州公司45%股權及提供股東貸款事宜的更新資料。

公告透露，12月30日，收到作為成功中標人的通知後，蘇州路勁按合作協議項下拟進行的有條件收購事項訂立股權轉讓協議。

代價約人民币11.189億元的資金（包括路勁已墊付的初始資金出資及初始啟動資金，以及人民币4500萬元的後續出資）；蘇州路勁已支付額外人民币270萬元将用于結算有條件收購事項的代價人民币10.216億元，而余下人民币1億元則作為向礦勁地産作出的股東貸款。

另外，已付及應付款項總額人民币11.189億元中，人民币9.888億元将用于礦勁地産的45%股權（包括蘇州路勁對礦勁地産的注冊資本按比例計算的出資，無論是否通過轉換股東貸款或現金出資），而余額約人民币1.301億元（包括上文提及的人民币1億元的股東貸款）将确認為蘇州路勁向礦勁地産提供的股東貸款。

據過往報道，12月3日，五礦地産公告稱，拟向路勁基建有限公司出售一間附屬公司礦勁地産（蘇州）有限公司全部股權及股東貸款的45%。

彼時，雙方代價預計合共約為10.216億元人民币，包括約270萬元人民币，作為待售股份的預計代價；約10.189億元人民币，作為出讓股東貸款的代價，以現金支付。

附屬公司擁有一宗位于蘇州市的地塊，該地塊編号為2021-WG-49，地盤面積約55,903平方米，容積率為不高于2.0。該地塊獲準許作住宅發展，批準年期為70年。于2021年9月，賣方經公開拍賣以約219730萬元人民币購入該地塊的土地使用權，于本公告日期已悉數結付。

而12月30日，五礦地産再發布公告稱，為了方便利用目標公司從發展項目銷售獲得的閑置資金，賣方、目標公司及買方訂立貸款框架協議。據此，目標公司将于2022年1月1日至2024年12月31日為期不超過三年，根據相同條款及條件，向賣方及買方或彼等各自的直接控股公司或于中國的指定同繫附屬公司，按彼等各自于目標公司的持股比例，以無抵押免息基準，不時墊付閑置資金合共不多于27億元。