青島集中供地：中信泰富25.36億包攬市北歡樂濱海城7宗地

觀點地産網訊：12月13日，青島第三批集中供地開拍，此次共出讓45宗地塊，占地總面積約131.4萬平方米，總建面295.46萬平方米，起拍總價151.48億元，其中住宅用地40宗，面積約123.21萬平方米，合計1848畝。于今日上午，青島市南、市北、李滄共有11宗地塊土地出讓，總占地面積28.47萬平方米，規劃建面66.69萬平方米，起拍總價67.21億元。

觀點地産新媒體了解到，今日上午出讓市北區余下7宗地塊均位于市北歡樂濱海城北部，包含3宗商住用地，3宗商務金融和1宗社會福利用地，7宗地總占地面積20.3萬平方米，總規劃建面38萬平方米，起拍總價25.36億元，住宅部分建築面積21.3萬平方米。最終，7宗地塊全部由青島泰富融匯投資有限公司,揚州錦泰地産發展有限公司,青島領宇投資發展有限公司（中信泰富）底價競得。

據悉，7宗地塊合計出讓住宅建面約21.32萬平方米，商服用地建面約2.73萬平方米，商務金融7.46萬平方米。另外劃撥建面約5.33萬平方米用于城鎮住宅用地（公共租賃住房）；建面約3960平方米用于教育用地；建面約2050平方米用于體育用地。

其中，SF1002-09地塊為住宅+商業用地，占地面積約3.28萬平方米，建築面積約9.9萬平方米，容積率2.8，其中出讓部分住宅建面約1.56萬平方米，起拍樓面地價6935元/平方米，起拍總價6.94億元，另劃撥城鎮住宅用地（公共租賃住房）建面約5.33萬平方米。該地塊競得人須在網上土地拍賣活動結束後3個工作日内，與市北區政府或其指定單位簽訂《青島市跨國公司區域總部集聚區SF1002-09地塊項目産業合作協議》和《青島市跨國公司區域總部集聚區SF1002-09地塊公服配套建設協議》。

此外，SF1002-11-1地塊為住宅+商業用地，占地面積約4.5萬平方米，規劃總建面約9.6萬平方米，容積率2.13，樓面起拍價9170元/平方米，起拍總價8.44億元。

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