業績快報 | 金科前11月累計銷售1742億 首開股份增兩成至1067億

金科股份11月銷售126億元 累計銷售額跌一成至1742億

12月10日，金科地産集團股份有限公司披露2021年11月份銷售情況。

數據顯示，2021年11月，金科股份及所投資的公司實現銷售金額約126億元，房地産銷售面積約144萬平方米。同比分别減少44.0%及35.14%。

2021年1-11月，該公司及所投資的公司實現銷售金額約1,742億元，房地産銷售面積約1,807萬平方米。同比分别減少10.85%及4.99%。

據觀點地産新媒體近期報道，金科在11月份有股份贖回、為子公司提供擔保等動作，而11月12日，金科股份還表示，鑒于金科再融資需求及業務發展需要，進一步發揮國際資本市場低成本資金在促投資、穩增長方面的積極作用，金科拟在境外發行總額不超過8億美元（含8億美元）的高等級債券。債券期限預計不超過5年期（含5年期），或永續（無到期日），可分次發行。

首開股份前11月簽約銷售1067.18億元 同比增長21.86%

12月10日，北京首都開發股份有限公司發布2021年11月份銷售及取得房地産項目情況簡報。

2021年11月份，公司共實現簽約面積28.19萬平方米，簽約金額63.25億元。其中公司及控股子公司共實現簽約面積11.75萬平方米（含地下車庫等）,簽約金額30.58億元。公司合作項目共實現簽約面積16.44萬平方米（含地下車庫等）,簽約金額32.67億元。

2021年1-11月份，公司共實現簽約面積351.54萬平方米，同比增長12.21%；簽約金額1067.18億元，同比增長21.86%。由于銷售過程中存在各種不确定性，上述銷售數據可能與定期報告披露的數據存在差異，相關階段性數據僅供投資者參考。

自發布2021年10月銷售簡報以來，該公司新增3幅土地儲備。

其中，通過與蘇州工業園區悅金房地産有限公司合作成立項目公司，與其合作開發江蘇省常州市武進區東寶南路西側，橫溪路南側（挂牌編号：JWJ20210201号），該地塊土地面積38,513.00平方米，容積率1.00以上，2.00以下。

子公司台州兆裕恒企業管理有限公司通過收購方式，獲得浙江省台州市溫嶺市XQ070120地塊項目權益，與廈門益悅置業有限公司、台州璟懿實業有限公司合作開發該項目。該地塊土地面積51,804.00平方米，容積率1.00以上，2.4以下。

子公司台州兆匯禾企業管理有限公司通過收購方式，獲得浙江省台州市溫嶺市XQ070123地塊項目權益，與廈門益悅置業有限公司、台州璟懿實業有限公司合作開發該項目。該地塊土地面積16,309.00平方米，容積率1.00以上，2.4以下。

禹洲集團前11月累計銷售975.88億元 單月收金75.18億

12月10日，禹洲集團控股有限公司披露截至2021年11月份未經審核營運數據。

據觀點地産新媒體了解，禹洲集團2021年11月份的合約銷售金額為人民币75.18億元，同比減少25.04%；銷售面積為33.71萬平方米；平均銷售價格為每平方米人民币22306元。

2021年前十一個月，禹洲集團實現累計銷售金額為人民币975.88億元，同比減少1.04%；累計銷售面積為492.76萬平方米；平均銷售價格為每平方米人民币19805元。

另外，截至2021年11月30日，禹洲集團累計的認購未簽約金額約為人民币7.51億元。

合生創展1-11月合約銷售389億元 同比上升28.8%

12月10日，合生創展集團有限公司發布截至2021年11月30日止11個月未經審核營運數據。

截至2021年11月30日止11個月，該集團及其合營公司及聯營公司總合約銷售金額為約人民币388.98億元，較2020年同期約人民币302.05億元同比上升約28.8%。

其中物業合約銷售約人民币370.82億元，較2020年同期約人民币288.66億元同比上升約28.5%；裝修合約銷售約人民币18.16億元，較2020年同期約人民币13.39億元同比上升約35.6%。

截至2021年11月30日止11個月，合生創展及其合營公司及聯營公司的物業合約銷售面積為約1,029,578平方米，物業合約銷售平均售價為每平方米人民币36,017元，較2020年同期每平方米人民币19,512元同比上升約84.6%。

據觀點地産新媒體此前報道，該公司1-10月總合約銷售金額為約人民币363.36億元，較2020年同期約人民币254.87億元同比上升約42.6%；合生創展集團及其合營公司及聯營公司的物業合約銷售面積為約951,861平方米。按此計算，合生創展11月單月，實現合約銷售金額為約25.62億元，合約銷售面積為約7.77萬平方米。

佳源國際前11月合同銷售336.11億元 同比上升23%

12月10日晚間，佳源國際控股有限公司發布截至2021年11月30日止11個月銷售簡報，截至2021年11月30日止11個月，佳源國際合同銷售金額約人民币336.11億元，同比上升約23%。

觀點地産新媒體獲悉，于2021年11月1日至2021年11月30日期間，佳源國際合同銷售金額約人民币34.26億元，與2020年同期持平；合同銷售面積約26萬平方米，與2020年同期相比下降約5%。

截至2021年11月30日止11個月，佳源國際合同銷售金額約人民币336.11億元，同比上升約23%；合同銷售面積約255.34萬平方米，同比上升約4%。

綠地香港年内合約銷售額308.49億元 完成全年目標51.41%

12月10日，綠地香港控股有限公司披露，2021年1月至11月未經審核營運統計數。

據觀點地産新媒體了解，2021年首11個月，綠地香港集團的合約銷售約為人民币308.49億元，同比減少0.93%，按600億元年度銷售目標計算已完成51.41%，已售合約總建築面積則約為259萬平方米，相關平均售價約為每平方米人民币11911元。

2021年首10個月，綠地香港集團合約銷售約為人民币292.72億元，同比增長8.21%；已售合約總建築面積則約為242.63萬平方米，相關平均售價約為每平方米人民币1.21萬元。

按此計算，綠地香港11月實現合約銷售15.77億元，合約銷售面積16.37萬平方米。