大發地産2021年上半年收入52.46億 淨利潤2.01億

觀點地産網訊：8月24日，大發地産集團有限公司發布截至2021年6月30日止六個月未經審計中期業績公告。

據觀點地産新媒體了解，截至2021年6月30日，大發地産合同銷售金額為約人民币258.09億元及合同建築面積為159.07萬平方米，較2020年同期分别增長約130.3%及98.6%；收益為約人民币52.46億元，較2020年同期增加約51.1%；期内利潤及母公司擁有人應占利潤分别為約人民币4.44億元及約人民币2.01億元，較2020年同期分别增長約154.0%及42.4%。

大發地産于2021年6月30日的總資産為約人民币395.47億元，較2020年12月31日約350.70億元增長約12.8%；總債項由2020年12月31日約人民币126.49億元減少至于2021年6月30日約人民币122.9億元；淨負債率由2020年12月31日約61.2%下降至2021年6月30日約56.4%；于2021年6月30日現金短債比維持為約1.4倍，扣除預收款項後的資産負債比率為約69.0%。

毛利由截至2020年6月30日止六個月約人民币6.98億元增加約51.0%至截至2021年6月30日止六個月約人民币10.55億元，主要由于截至2021年6月30日止六個月銷售物業已确認收益增加所致。毛利率均維持穩定，約20.1%。

于2021年6月30日，大發地産連同其合營企業及聯營公司的土地儲備總規劃建築面積約670萬平方米，共計86個項目，分布在31座城市，平均地價約為人民币5942元/平方米。

2021年上半年，大發地産購入7塊新地塊，估計總規劃建築面積約110萬平方米。

融資成本由截至2020年6月30日止六個月約人民币9570萬元增加約23.8%至截至2021年6月30日止六個月約人民币1.19億元，主要由于截至2021年6月30日止六個月收益合同産生的利息開支增加。