深康佳拟轉讓康新置業51%股權 預計挂牌底價1.04億元

觀點地産網訊：4月28日，康佳集團股份有限公司發布公告稱，為優化公司資産配置，其拟将持有的深圳市康新置業有限公司51%股權在國有産權交易所公開挂牌轉讓。

觀點地産新媒體了解到，根據該公司第九屆董事局第四十一次會議決議，公司拟将康新置業公司51%股權在國有産權交易所公開挂牌轉讓。挂牌底價不低于資産評估機構的評估值（預計挂牌底價為1.04億元），最終交易價格和交易對手将根據競買結果确定。股權轉讓完成後，公司将收回對康新置業公司已提供的全部股東借款本金及其利息。

公告顯示，康新置業注冊資本為5000萬元，成立日期2020年12月21日，法定代表人為張中俊。主要股東方面，公司出資2550萬元，占比51%；滁州韓上電器有限公司出資2400萬元，占比48%；新鄉市建騰房地産開發有限公司出資50萬元，占比1%，其中，滁州韓上電器有限公司放棄優先購買權，新鄉市建騰房地産開發有限公司不放棄優先購買權。該公司經營範圍包括房地産咨詢服務；公共設施建設與維護；房地産開發與經營。

目前，康新置業公司主要資産繫其持有的全資子公司河南康韓置業有限公司100%股權，除此之外尚未開展其他業務，也未持有其他重要資産。河南康韓公司主要資産為位于新鄉市的151.34畝商住用地土地使用權。

截至目前，為支付河南康韓公司151.34畝商住用地地價款，公司預計在本次股權轉讓完成前向康新置業公司提供借款合計約2.51億元，借款的年化利率為8%。

康新置業公司負責開發的項目仍在前期階段，尚無收入。康新置業公司2021年3月15日經審計的合並口徑的資産總額為5.19億元，負債總額為4.74億元，淨資産為4570.13萬元，2021年1月1日-3月15日經審計的合並口徑的營業收入為0元，利潤總額和淨利潤均為-429.87萬元。

深康佳方面表示，挂牌轉讓康新置業公司51%股權有利于優化公司資産配置，回收資金，增強資産的流動性，提高公司整體效益。公司挂牌轉讓所持有的康新置業公司51%股權，若順利完成股權過戶手續，以康新置業公司2021年3月15日賬面值和挂牌價格為基礎計算，預計公司處置長期股權投資産生的稅後利得約為6147.30萬元。