政經譚 | 杭州設立臨平區和錢塘區 徐州拟限地價限房價

統計局：3月CPI同比上漲0.4% 豬肉價格降幅擴大同比下跌18.4%

4月9日，國家統計局發布2021年3月份全國CPI（居民消費價格指數）和PPI（工業生産者出廠價格指數）數據。對此，國家統計局城市司高級統計師董莉娟進行了解讀。

據觀點地産新媒體了解，從環比看，受春節後需求季節性回落影響，CPI由上月上漲0.6%轉為下降0.5%。從同比看，由于翹尾負向影響大幅減弱，CPI由上月下降0.2%轉為上漲0.4%。

環比方面，食品價格由上月上漲1.6%轉為下降3.6%，影響CPI下降約0.71個百分點。食品中，由于天氣轉暖，鮮菜大量上市，價格由上月上漲1.8%轉為下降14.5%；生豬生産持續恢復，豬肉價格下降10.9%，降幅比上月擴大7.8個百分點；春節後消費需求有所回落，牛肉、羊肉、雞肉、鴨肉、水産品和鮮果價格均由漲轉降，降幅在0.2%-1.7%之間。

浙江：調整杭州部分行政區劃 設立杭州市臨平區和錢塘區

4月9日早間，浙江省人民政府發布一則關于調整杭州市部分行政區劃的通知。

據觀點地産新媒體了解，《通知》根據《國務院關于同意浙江省調整杭州市部分行政區劃的批復》（國函〔2021〕29号）精神，将撤銷杭州市上城區、江幹區以設立新的杭州市上城區；撤銷下城區、拱墅區以設立新的杭州市拱墅區；及撤銷余杭區，設立新的杭州市余杭區；此外，設立杭州市臨平區和錢塘區。

具體為，撤銷杭州市上城區、江幹區，設立新的杭州市上城區，以原上城區、江幹區的行政區域（不含下沙街道、白楊街道）為新的上城區的行政區域，上城區人民政府駐望江街道望潮路77号。

撤銷杭州市下城區、拱墅區，設立新的杭州市拱墅區，以原下城區、拱墅區的行政區域為新的拱墅區的行政區域，拱墅區人民政府駐拱宸橋街道台州路1号。

撤銷杭州市余杭區，設立新的杭州市余杭區，以原余杭區的余杭街道、倉前街道、閑林街道、五常街道、中泰街道、仁和街道、良渚街道、瓶窯鎮、徑山鎮、黃湖鎮、鸬鳥鎮、百丈鎮的行政區域為新的余杭區的行政區域，余杭區人民政府駐倉前街道文一西路1500号。

同時，設立杭州市臨平區，以原余杭區的臨平街道、東湖街道、南苑街道、星橋街道、運河街道、喬司街道、崇賢街道、塘栖鎮的行政區域為臨平區的行政區域，臨平區人民政府駐臨平街道西大街33号。

設立杭州市錢塘區，以原江幹區的下沙街道、白楊街道和杭州市蕭山區的河莊街道、義蓬街道、新灣街道、臨江街道、前進街道的行政區域為錢塘區的行政區域，錢塘區人民政府駐河莊街道青六北路499号。

徐州實行土地供應“兩集中” 建立熔斷機制、制定住房最高限價

4月9日消息，徐州市住建局、徐州市發改委、徐州市自然資源和規劃局、徐州市市監局、徐州市住房公積金管理中心、央行徐州市中心支行、銀保監會徐州監管分局聯合發布公告，拟實行土地供應“兩集中”等規則。

觀點地産新媒體查詢，上述七個部門印發的《進一步促進市區房地産市場平穩健康發展的若幹措施》通知，主要出台了三項具體措施。

其一包括三項平穩機制，具體涉及實行土地供應“兩集中”，集中發布公告，全年發布住宅用地招拍挂公告不超4次，每次供地不低于1000畝；

建立土拍熔斷機制，土地招標拍賣過程中，當溢價率達50%或超過設置的最高限價時，中止網上競價，采取搖号方式确定競得人；

嚴格價格備案管理，實施同區域價格管控，根據土地供應情況，制定區域年度商品住房最高限價。

其二是兩個專項整治，包括開展房地産領域非法金融活動專項整治，以及開展房地産市場虛假宣傳專項整治。

其三是三條利民措施，包括切實提升公積金服務效能；合理平衡成品住房比例，對新建商品住房，通過土地出讓規劃條件将成品住房比例控制在40%；加快完善住房保障體繫建設。