物美科技12.57億底價獲深圳獲福田商地 用于總部建設

觀點地産網訊：2月20日，據深圳公共資源交易中心消息，物美南方科技有限責任公司以底價12.57億獲福田一宗商業用地，綜合樓面成交價約1.4萬元/平方米，用于總部建設。

觀點地産新媒體了解到，土地出讓後，物美南方科技有限責任公司将與深圳市福田區工業和信息化局簽訂總部項目産業發展監管協議書，承諾上述宗地只能用于福田區數字化流通供應鍊總部的項目建設。

出讓條件顯示，該宗地位于福田區福中路與金田路交匯處東北角，毗鄰深圳市民中心，土地面積4499.95平方米，建築面積90000平方米，競買保證金2.514億元，土地使用年限30年。準入行業類别為“以建設采購、集散、代理、分銷、配送中心為基礎的現代分銷和批發體繫”。

其中，出讓宗地項目的辦公、商業産權歸競得人，辦公49820平方米、商業4000平方米，全年期内不得轉讓；辦公3.6萬平方米，允許分割轉讓，作為政策性優惠辦公用房，用于引進與總部企業相關的上下遊企業入駐。該部分辦公用房由區政府确定租售價格及租售對象後由競得人租售，對象為福田區政府指定的企業，並接受福田區政府的産業監管。

此外，在申請總部項目遴選之日的自然年度起5年内，即2020年1月1日至2024年12月31日止，競得人累計納入深圳市福田區統計核算的産值規模（營業收入）不少于800億元，累計在深圳市形成地方财力不低于15.5億元，累計納入福田區産值不少于800億元，累計在福田區形成的納稅不低于30億元。

工商信息顯示，物美南方科技有限責任公司成立于2019年1月18日，注冊資本5億元，法定代表人為張斌。經營範圍包括日用百貨、燈具、家用電器、家具的銷售；雲計算技術、大數據處理和存儲技術的研發；房屋租賃，物業管理等多項領域。

據此前媒體報道，2019年4月9日，物美集團南方總部正式落戶深圳，並與福田區政府簽署戰略合作框架協議。