港中旅擊敗7家房企，以樓面價26401元/平方米競得地塊。
觀點地産網訊：7月23日，港中旅擊敗世紀金源、中海、聯發、正荣、集美城發、保利、中梁等多家房企，以19.55億元、溢價19.94%競得廈門市集美區11-14環東海域新城片區濱海西大道與東安路交叉口西南側地塊，折合樓面價26401元/平方米。
根據出讓公告，該地塊編号為J2020P01，土地用途為住宅、商業，土地面積約2.34萬平方米，總建築面積為7.48萬平方米，計價總建面約為7.41萬平方米，容積率3.2，土地起始價為16.3億元，起始樓面地價為22012元/平方米。
觀點地産新媒體獲悉，該地塊采用拍賣方式出讓，不設拍賣底價，按照價高者得原則确定受讓人。
根據出讓條件，該地塊建築高度為18-80米，144平方米以下戶型不得設計躍層，總戶數控制在800戶以下。地塊允許競得人分兩期建設，分兩期申請宗地商品房預售許可證，並分兩期對外公開銷售，首期應于項目開工之日起12個月内申請並對外公開銷售，銷售的建築面積應不少于5萬平方米。
這是廈門今年下半年的第一場土拍，本次J2020P01地塊位于集美環東海域闆塊，周邊樓盤衆多，二手房價格約在2.9-3.5萬元/平方米左右。
此前，于6月30日，建發以53.5億元的價格拿下海滄H2020P01号、翔安2020XP03、04号共三宗地塊，國貿+中交聯合體以25.49億元競得翔安區2020XP04号地塊。
審校：鐘凱
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