思賢若渴 疫情余影與行業集中化下的人才與管理思考

（2020年6月21日）在疫情的影響之下，房企的銷售業績受到巨大的沖擊，百強房企的銷售金額及銷售面積均出現大幅度“跳水”，其中一季度的銷售同比出現了較高的負增長，2月同比下滑程度超40%。

在市場經濟不明朗的情況下，房企裁員、降薪、高管離任等屢有所聞。從上半年的情況來看，房企内部換防頻繁，僅5月内就發生超30起房企高管内部崗位的調動。

基于企業成長的角度考慮，如何才能留住人才、降本增效、組織架構調整優化成為了當下房企人力資源管理之重。

對此，不少房企，比如保利、新城、陽光城、中南建設等紛紛推行股權激勵計劃，以挽留高管和人才員工。

6月8日，陽光城發布公告稱，将2018年股權激勵計劃首次授予期權的行權價格由6.1元/股下調至5.9元/股，預留部分期權的行權價格由6.89元/股下調至6.69元/股。而早在2019年中期業績會上，陽光城就宣布接下來将推進品質導向，利潤導向的雙赢激勵機制。

事實上，中國房地産已經從早期靠土地資源和資金快周轉的時代進入精細化、深耕化的發展階段，同時行業集中度迅速提升，這一階段則需要人力資本和金融資本的雙重加持，其中人力資本顯得愈加重要。

在房地産寡頭時代，如何能夠有針對性地進行人才管理，是一種挑戰和探索。在此之中，打造一個強勢、獨特的雇主品牌是吸引人才、搶攬人才的重要因素。

其中，最常見的塑造企業雇主品牌、留住人才的手段是薪酬福利待遇。薪酬激勵能夠調動員工欲望，使其産生動力，並與公司達成一致的經營戰略目標。在後疫情時期，為了逐步促進經營恢復，不少房企開始四處招兵買馬，並推出薪酬激勵計劃。

那麼在房地産行業，究竟有哪些雇主品牌獲得了大多數員工的認可和青睐，並産生了較大的影響力呢？

為此，觀點指數研究院綜合各項指標，評選出“2020年度影響力雇主”，並将在8月舉行的博鰲房地産論壇現場揭曉，屆時近千名最具智慧的房地産業、金融業及商業精英将齊聚于此，見證行業荣耀與風采。與此同時，《2020中國房地産行業發展白皮書》也将同步發布，從專業、研究的角度全方面透析行業百态。