該地塊共獲62輪報價,正式開拍前已達到最高限價18.74億元,直接進入現場搖号程序。
觀點地産網訊:4月30日,江蘇省南通市崇川區R20002地塊現場搖号結果出爐,競得者為石榴集團,成交價18.74億元,樓面價14190元/㎡,溢價率17.66%。
據了解,該地塊共獲62輪報價,正式開拍前已達到最高限價18.74億元,直接進入現場搖号程序。
該宗地塊位于青年路南、世倫路西側,土地面積為62887.25㎡,建築面積≤132000㎡,容積率≤2.10且≥1.68,規劃為住宅用地。
地塊起拍單價約25326元/㎡,土地最高限價29799元/㎡,起始樓面價約12060元/㎡,地塊最高樓面價為14190元/㎡,房屋備案均價為25900元/㎡。
根據規劃條件,該地塊建築控制高度<80m,住宅建築為高層(9-17層);地塊分為兩大功能區,功能區一、二内需按每戶用地面積不低于1㎡設置室外體育活動場地。
此外,地塊内公共綠地設置要求為,功能區一内設置公共綠地一處,用地面積不小于2500㎡,功能區二内設置公共綠地一處,用地面積不少于2000㎡。
審校:楊曉敏