小事記 | 泛海12億美元售舊金山項目予弘毅 貴州貴安新區簽五項目

泛海出售美國舊金山項目予弘毅 對價12億美元

3月29日晚間，泛海控股股份有限公司發布公告稱，公司全資子公司Oceanwide Center LLC和88 First Street SF LLC作為賣方于3月29日與非關聯第三方 Hony Capital Mezzanine Fund 2019 Limited簽署《框架協議》。

據此，賣方拟向弘毅或其關聯公司轉讓其擁有的位于美國舊金山First Street和 Mission Street的相關境外資産，交易總金額為12億美元。 

觀點地産新媒體了解到，標的資産由OCEANWIDE CENTER LLC持有的First Street Tower Site 辦公塔建設用地(40/50/62 First Street等3個地塊)和對應在建工程、Mission Street Tower Site酒店塔建設用地(512/516/526 Mission Street等3個地塊)和對應在建工程、78 First Street 現有物業;88 FIRST STREET SF LLC 持有的 88 First Street、510 Mission/ 82-84 First Street 的2棟現有物業組成。

弘毅或其關聯方将作為普通合夥人設立一支投資基金，而基金募資完成後将成立一家特殊目的公司作為本次交易的買方。該買方将從賣方按照“現狀”以資産交易的方式購買項目並進行後續開發。 

另外，泛海同日另一份公告中稱，其控股子公司民生證券拟實施增資擴股，以非公開發行股份的方式向不超過20名投資者募集資金合計不超過25億元，拟增資價格為1.361元/股，公司決定放棄對民生證券本次增資的認繳出資權。

增資完成後，泛海對民生證券的持股比例由約87.65%降至約73.59%，民生證券仍為公司合並報表範圍内企業。 

貴州貴安新區簽約五項目 涉及體育、文旅、大健康、養老等産業

3月27日，貴州貴安新區2020年招商引資項目簽約儀式在東盟國際會議中心舉行。簽約儀式上，中糧可口可樂項目、車夫網項目、“中國體育雲”項目、宏立城項目和貴安康養文旅國際城大健康産業項目等5大項目集中簽約落戶貴安新區，總投資額約670億元，涉及體育、文旅、大健康、養老、食品等産業。

另據觀點地産新媒體了解，3月23日，貴安新區高峰鎮舉行項目集中簽約儀式，兩家企業代表分别與高峰鎮現場簽署合作協議，雙方将在藍莓種植、農旅一體等方面開展深入合作。

此次集中簽約儀式，高峰鎮分别與貴州藍之美農業科技有限公司簽訂了藍莓農旅産業園項目開發協議，與貴州金佰瑞農業股份有限公司簽訂了普馬藍莓生态園項目開發協議。

兩個項目總計劃投資約4.1億元。兩個項目建成投産後預計可實現年收入1億元，新增固定就業崗位1000余個。