業績快報 | 正荣2019年實現收益325.6億 永旺收入95億港元

正荣地産2019年實現收益325.6億元 溢利增長38.6%

3月29日，正荣地産集團有限公司發布截至2019年12月31日止全年業績。于2019年度，正荣地産實現收益325.6億元，同比增長23.1%；年内溢利為30.9億元，同比增長38.6%。核心純利為29.0億元，同比增長42.7%。

觀點地産新媒體獲悉，2019年里，正荣地産進一步深化全國六大區域布局，年内共新增41幅土地，總建築面積約560萬平方米，新增土儲權益比提升至73%。于2019年12月31日，正荣地産土儲達2615萬平方米，分布于全國30個城市，其中74%位于一、二線城市。

2019年里，正荣地産多次發債，于2019年12月31日，正荣地産淨債務與權益比率為75.2%，短期借貸占總借貸比例為34.2%。

與此同時，正荣地産董事會建議派發末期股息每股0.1港元。關于2020年，正荣地産的合約銷售目標定為1400億元。

鑫苑服務去年收益5.34億 管理建面約3700萬平米

3月28日，鑫苑物業服務集團有限公司發布公告稱，截至2019年12月31日止年度的總收益，同比上年度約3.93億元增加約35.8%至約5.34億元。

鑫苑服務表示，截至2019年12月31日止年度的公司擁有人應占溢利由上年同期約0.76億元增加6.8%至約0.81億元。

于2019年12月31日，該集團物業管理服務的合約建築面積約為3700萬平方米，較2018年12月31日約2630萬平方米增長約40.7%。

據觀點地産新媒體查閱，鑫苑服務截至2019年12月31日止年度的毛利較上年同期約1.33億元增加約51.0％至約2.02億元，毛利率約37.8%與上年同期約34.0%相比，按年提升3.8個百分點。

其中，物業管理服務的毛利率約為21.6%，較2018年的約20.7%增加約0.9個百分點；增值服務的毛利率約為68.9%，較2018年的約67.6%上升約1.3個百分點；交付前及咨詢服務的毛利率約為49.7%，較2018年的約49.8%稍為減少約0.1個百分點。

其中，物業管理服務的毛利率增加乃主要由于平均物業管理費增加及有效的成本控制；增值服務的毛利率增加乃主要由于自公用區域資源管理服務及公用事業費支付服務所産生的收益大幅增加，而由于規模經濟，有關該等服務的銷售成本增幅相對較小。

太陽城集團2019年總收入約6.12億元 毛利同比降近6成

觀點地産網訊：3月29日，太陽城集團控股有限公司發布公司2019年未經審核年度業績。根據公告顯示，太陽城集團2019年總收入約為6.12億元（人民币，下同），較2018年同比下降22.8%；毛利約為9991.80萬元，較2018年下降57.8%；公司擁有人應占年内虧損約14.84億元；每股基本虧損22.26分。

據觀點地産新媒體了解，2018年，太陽城集團總收入約為7.93億元，毛利約為2.37億元，公司擁有人應占年内虧損約14.59億元，每股基本虧損人民币23.85分。

财務方面，于2019年12月31日，集團物業、廠房及設備約3億元，較2018年增漲2.98億元；銀行結余及存款2.53億元，較2018年增加了1.61億元；流動資産淨值增加至9.48億元，資産總值減流動負債為1.13億元。

永旺去年收入下跌約2%至94.94億港元 今年要擴大開設新店數量

3月27日，永旺(香港)百貨有限公司公布2019年度全年業績。據觀點地産新媒體查悉，永旺去年全年營業收入為94.94億港元，同比減少1.88%；毛利率下跌1.1%調整至29.9%；公司控股股東權益應占年度虧損1.89億港元，同比擴大3.4倍。

其中，香港零售業務方面，截至2019年12月31日，永旺在香港合共經營65間店鋪。而同期，香港業務的收益同比下跌3.2%至42.39億港元，利潤錄得虧損港币1.15億港元。

内地零售業務方面，截至2019年12月31日，永旺在中國内地合共經營33間店鋪。而同期，内地業務的收益同比下跌0.8%至52.55億港元，利潤錄得虧損港币8060萬港元。

展望2020年，永旺提出，在香港會對核心店鋪之一的屯門店實施大型改裝工程；進一步提高自家品牌産品的銷售占比，改善整體毛利率；轉換物流倉庫，並強化與物流服務供貨商的合作，從而增加庫存流轉；為加強Living Plaza業務的成長速度及擴大其收益能力。

在内地，則将擴大開設新店數量(預計為7間)，開設以GMS為主的新店，並挑戰在廣州市内落實開設小型超市的主導戰略；透過擴大中國TOPVALU的開發及銷售數量，強化與其他品牌的差異及加強利潤；計劃在内地推展香港發展順暢的“iC innercasual”專門店及“HóME CóORDY”專門店，並擴大美容相關的店鋪。