“升級到什麼樣的標準,是消費者說了算。”
2020觀點年度論壇·現場快訊:3月16日下午,在2020觀點年度論壇上,五礦地産有限公司董事長、黨委書記何劍波提到,本次疫情之後,綠色健康社區、智慧社區将會成為潮流,而線上售房有助于鎖定潛在購房者,為未來的市場銷售奠定基礎。
何劍波指出,房企“更新策略”的目標是通過願意為優質物業、優質服務買單的客戶實現溢價。長遠來看,房企應抓品牌和搞服務,加速升級項目品質標準,深入挖掘客戶需求,不斷完善“智慧社區”的功能,建立獨立的物業盈利模式。“升級到什麼樣的標準,是消費者說了算。”
此外,疫情期間線下銷售停擺,培養了購房客戶在線上接受服務的習慣,為VR、AR、AI等技術落地帶來了契機。
“未來的房企不僅要追求規模,還要質量(利潤)要效率(ROE),更要有安全邊界——負債率的控制,還要有存量資産經營能力。”
審校:勞蓉蓉