章林認為，類似這樣的探索，是長跑型的選手必須考慮的，因為沒有這個東西，你就沒有可持續的發展。
2019博鰲房地産論壇·現場快訊：8月8日，在2019博鰲房地産論壇的“博鰲大講堂”環節中，朗詩集團副總裁、朗詩寓總經理章林表示，資産證券化的工具要用好，雖然去年爆雷的時候有很多不太好的東西，但是資産證券化本身是中性的，良好使用是沒問題的，它不是談虎色變的問題。
章林舉了一個例子，去年1月份，朗詩寓和平安不動産成立了一個100億的長租公寓重資産的投資基金，專門投資中國最核心的7個城市里适合做長租公寓的物業。去年年底，朗詩寓和平安不動産一起拿到中國首單50億美金合作型長租公寓儲架式的REITs，在2019年也發行了上交所首單輕資産收益類的ABS。
“今年3月份，我們就把第一批産品發出去了，利率還非常低，從物業交到資方手里，發行REITs，用了15個月的時間，收購的時候是接近11億的資産標的。這是一個非常高效率的資産運作，後續要有合理的物業資産，都可以用這種方式實現一個快速的收購、運營改造、退出，以及運營的持續的過程。”章林補充道。
最後，章林認為，類似這樣的探索，是長跑型的選手必須考慮的，因為沒有這個東西，你就沒有可持續的發展。
審校：徐耀輝
版權聲明：觀點網絡信息科技有限公司及廣州觀點信息資訊服務有限公司擁有及保留其主辦暨承辦網站、論壇及活動的所有資料（包括但不限於文字、圖片、音頻、視頻資料及頁面設計、編排、軟件等）的所有權、版權等其他相關知識產權。除經授權合法使用上述資料外，未征得我司書面許可並付費，任何單位和個人不得以任何理由及方式使用上述資料（包括但不限於轉載、轉讓、授權他人使用等），否則我司將依法追究其法律責任以及賠償責任。
承印人：觀點網絡信息科技有限公司 (Guandian Network Information Technology Co.,Ltd.)
地址：香港灣仔菲林明道8號大同大廈15樓1505室（Room 5,15th Floor,Tai Tung Building,8 Fleming Road,Wan chai,HongKong Island,HongKong. ）
電郵：info@guandian.hk
移動端下載