朗詩集團副總裁、朗詩寓總經理章林認為，洗牌期要做的核心事情，即四要素——房源、産品、運營、資金。
2019博鰲房地産論壇·現場快訊：8月8日下午，在2019博鰲房地産論壇博鰲大講堂環節中，與會嘉賓針對長租公寓進行了讨論分析。
朗詩集團副總裁、朗詩寓總經理章林認為，洗牌期要做的核心事情，即四要素——房源、産品、運營、資金。在2017年的時候，企業競争集中在房源端和資金端，比誰有錢、誰能融到資，誰能夠拿到更多的房子。
他補充道：“但在産品端、運營端，其實並沒有顯著的差異，在這兩塊上面投入的心思也不足。但是歸根結底，這個行業最後還是要有邏輯的，我們理解這個邏輯，即需要在這四塊上都做好，這四塊要素的比拼，就是我們理解的在這個行業里的一個綜合的戰鬥力。”
對于業務模式創新，章林表示，以基金的形式去收購一些優質的、價值低估的适合做長租公寓的物業。同時，這些物業會交到朗詩寓手里，由朗詩寓負責市場定位、設計、工程改造和運營。
審校：徐耀輝
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