到了2019年3月份之後，土地價格飛漲，這可能就是引起新一輪調控的重要原因。
2019博鰲房地産論壇·現場快訊：8月8日上午，京東集團副總裁、京東數字科技首席經濟學家沈建光在2019博鰲房地産論壇的“資本金融篇：縮小融資缺口”主題演講環節中提出，土地價格跟宏觀政策面的關繫還是非常密切的。
他分析，可以看到現在的土地成交情況，2018年下半年到2018年四季度的時候，土地價格同比是下降的，到了2019年3月份之後，土地價格上漲，這可能就是引起新一輪調控的重要原因。
他通過最新的數據指出，6月份土地價格核算成樓面均價，增長了接近30%。在這個經濟下行的過程當中，房地産調控還在進行的過程當中，土地價格會大幅上揚。
他表示，2018年上半年土地價格還是上升的，國家在2018年年中的時候出台了“三去”，最主要就是去杠杆，2018年下半年信貸收縮。
所以他得出：“房地産最核心的土地價格跟信貸政策是密切相關的，去杠杆之後，價格下降。”
審校：徐耀輝
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