麗新發展7.6億購珠海土地 用于發展橫琴項目“創新方”第二期

觀點地産網訊：12月27日，麗新發展有限公司及麗豐控股有限公司聯合公告稱，收購一幅位于珠海的土地，用作發展珠海項目二期。

據觀點地産新媒體了解，該土地的土地出讓金為人民币7.62億元（折合港币8.63億元），樓面地價約2650元/平方米。

資料顯示，該地塊位于珠海市橫琴新區藝文二道東側、香江路南側、藝文一道西側、智水路北側，總土地面積為14.38萬平方米，地積比率最高為2倍。土地用作文化設施、零售及商業以及商務及金融用途。

麗新發展方面表示，承諾該土地項目的投資總額（包括土地出讓金）不低于人民币35億元（相當于約39.64億港元）。

據了解，麗新于2013年以底價5.23億元競得宗地編号為珠橫國土儲2013-03号的地塊，樓面地價2010元/平方米。地塊位于珠海市橫琴新區藝文二道東側、彩虹路南側、天羽道西側及橫琴大道北側，土地面積為13.02萬平方米。

地塊目前用于發展案名為“創新方”的項目的第一期。麗新發展表示，項目建築工程目前進展良好，預計将于2019年完工。而此次收購的地塊将用于發展第二期項目。

同時，麗新發展表示，麗豐已就“創新方”項目第二期取得若幹主要合作夥伴。同日披露的另一公告表示，于2018年12月27日，麗豐的一間全資附屬公司作為被許可方及麗豐作為該附屬公司的擔保方，與Ducati Motor Holding S.p.A（“杜卡迪”）訂立了一份特許協議，内容有關于珠海橫琴的創新方項目第二期内發展及營運一所以電單車為主題的體驗中心。

該協議自體驗中心的首次商業啟用起計為期10年，並可選擇再延長10年。體驗中心面積規劃不少于4500平方米，並将提供各種體驗，當中包括互動電單車賽車體驗、特色餐飲及特許零售店。

另據了解，于2017年6月，麗豐與皇家馬德里足球會訂立一份特許協議，内容有關于在創新方項目内發展及營運皇家馬德里足球娛樂體驗中心。

于2017年11月，麗豐與哈羅國際（中國）管理服務有限公司及禮德控股有限公司訂立一份合作協議，将引進哈羅國際（中國）並在橫琴設立橫琴哈羅禮德學校。

麗新發展預計，皇家馬德里足球娛樂體驗中心及橫琴哈羅禮德學校将成為創新方第二期的關鍵項目。