香港中小住宅樓價自金融風暴後已上升2倍，並超越1997年高位63%，不過，由于經濟環境的影響，中小型住宅樓價在連升27個月後過去的兩個月下跌1.4%。
觀點地産網訊：11月13日，仲量聯行董事總經理曾煥平在記者會上表示，近年來香港各個地産市場均逐漸倚重中國内地的需求來支撐增長；而中美貿易摩擦将對香港的經濟及樓市造成打擊，加上内地經濟增長放緩等因素，其預期香港樓價将于2019年底前下跌15%，香港長達10年的樓市上升周期已告完結。
據他介紹，香港自2009年初全球金融風暴復蘇後，樓價持續上升。然而，受市況急速逆轉所影響，住宅價格于過去兩個月已開始下跌。中美貿易摩擦以及中國正努力調整經濟策略，正影響私人市場的業務信心，導致恒生指數由一月的最高位下跌超過20%，兩項因素開始左右置業人士的入市考慮。
觀點地産新媒體獲悉，香港中小住宅樓價自金融風暴後已上升2倍，並超越1997年高位63%，不過，由于經濟環境的影響，中小型住宅樓價在連升27個月後過去的兩個月下跌1.4%。
曾煥平表示，香港供應量大的區域的樓市抗跌壓力大，但總體來看，此次的跌幅沒有像1997年那麼大，下跌的時間會拖得比較長。而目前受困于财務上的壓力，有些内地房企在香港拿地的數量有所減少。
審校：勞蓉蓉
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