文件指出：在市區範圍内擁有第三套及以上住房的居民家庭，不得再次認購新建商品住房。認購對象超過銷售房源數量的，由公證機關組織選房公開搖号确定購房人。
觀點地産網：11月29日，揚州政府出台最新樓市調控政策，将于12月1日具體執行。
文件指出：在市區範圍内擁有第三套及以上住房的居民家庭，不得再次認購新建商品住房。認購對象超過銷售房源數量的，由公證機關組織選房公開搖号确定購房人。
同時，加強二手住房市場管理。在市區範圍内戶籍居民家庭擁有第二套住房及以上、非市區範圍内戶籍居民家庭擁有第一套住房及以上的，自取得《房屋所有權證》或《不動産權證書》起，上市交易的限制期限由原規定的2年調整為3年。限制期限内，公證機關不得辦理協議手續。
觀點地産新媒體查閱文件了解到，在土地供應方面，未來3年，揚州市區計劃住宅用地平均每年上市量不少于2600畝。並且将加強土地市場管理，增加保障住房用地規模。對于住宅用地将進行加強管理、跟蹤服務，對超過2年不開發、配套設施未先建到位的，逐一清查處理，促開工、促上市、促竣工。
在商品住宅方面，将降低中低價住房銷售條件並制訂限價商品住房供應管理政策。在符合上位法的基礎上，對市區中低價普通商品住房，在辦理預售時适度放寬項目工程進度等方面的條件，加快普通住宅入市節奏。
通知要求，市物價局要加強商品住房價格成本核算，嚴格商品住房價格備案制度，下一批次備案價格不得高于上一批次同類型住房成交均價。並明令禁止總價不合理拆分、捆綁銷售等行為。
另外，2018年揚州市區規劃建設60萬平方米左右的棚改安置房，並可根據房地産市場情況适時調整。同時，對于公租房保障制度，實行實物配租和租賃補貼相結合、以租賃補貼為主的公租房保障方式。
審校：武瑾瑩
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