宗地規劃為商業、住宅用地,出讓建設用地面積為3.3萬平方米(約49.5畝),起始價為45793萬元,折合樓面價為5046元/平方米。
觀點地産網訊:江門市公共資源交易中心于11月25日挂牌一宗商住用地,編号為JCR2017-184(蓬江33)号地,面積約49.5畝,将于12月29日10時起網上進行限時競價。
出讓文件顯示,JCR2017-184(蓬江33)号地位于江門市蓬江區華盛路與鳳翔路交叉口東北側,宗地規劃為商業、住宅用地,出讓建設用地面積為3.3萬平方米(約49.5畝),起始價為45793萬元,折合樓面價為5046元/平方米。
該宗地容積率1.0-2.75,計算容積率總建築面積3.3萬平方米-9.08萬平方米,其中商業服務業建築面積≤18150平方米,建築高度控制≤150米,或将建40層以上的住宅高樓。
觀點地産新媒體獲悉,該地塊設置最高限制地價為62563萬元(樓面地價6894元/平方米)。當報價達到最高限制地價時,競買方式轉為競争承諾為政府配建住宅的建築面積(納入計容住宅建築面積),以“最高限價+承諾配建住宅建築面積及標準小汽車停車位”數量最高者為競得人。
審校:武瑾瑩