該地位于蓬江區江門甘化廠制糖車間西側，用途為商業、住宅用地，出讓建設用地面積7.53萬平方米，土地使用年限為自土地移交之日起計商業40年，住宅70年。
觀點地産網訊：11月21日，廣東省江門市公共資源交易中心挂牌出讓蓬江區一宗商住地，起始價10.31億元，折合樓面地價5890元/平方米。
觀點地産媒體查閱公告，該地位于蓬江區江門甘化廠制糖車間西側，為商業、住宅用地，出讓建設用地面積7.53萬平方米，土地使用年限為自土地移交之日起計商業40年，住宅70年。
公告顯示，地塊容積率1.0-2.32，計算容積率總建築面積約為7.53-17.50萬平方米，其中住宅建築面積不大于9.34萬平方米，社區公共服務設施用房建築面積不少于800平方米，且首層建築面積不少于100平方米，具備水、電使用功能，首期建成，建成後無償移交政府，産權屬政府。
出讓規則還要求，該宗地最高限制地價約為12.07億元，樓面地價6894元/平方米，最後出價的競買人的最高報價不超過最高限制地價，則按照價高者得原則确定競得人，當報價達到最高限制地價時，競買方式轉為競争配建住宅建築面積（納入計容住宅建築面積），以“最高限價+配建住宅建築面積”數量最高者為競得人。競拍配建住宅建築面積增幅為200平方米/次。配建的住宅由競得人在建成驗收後無償移交給市住房和城鄉建設局。
審校：劉滿桃
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