小事記 | 冠君出售朗豪坊事宜在内地尋買家 綠地香港佛山造小鎮

王家琦：就出售朗豪坊事宜已開始在内地路演尋買家

8月15日，鷹君集團有限公司持股65.62%的冠君産業信托舉行2017年中期業績簡布會，冠君執行董事兼行政總裁王家琦回應出售朗豪坊辦公大樓物業時表示，目前已開始在内地進行路演尋找潛在買家，但現在還沒有進一步消息公布。

根據觀點地産新媒體此前報道，7月4日，鷹君集團有限公司發布公告稱，鑒于目前利好的香港商用房地産狀況，其已委任第一太平戴維斯（香港）有限公司代表冠君産業信托，探讨出售冠君産業信托位于九龍旺角亞皆老街8号的朗豪坊辦公大樓物業全部權益的可能性。

有代理估計，以朗豪坊的地標價值，料吸引中資企業搶貨，售價有機會高達230億港元。

王家琦透露，目前已開始在内地進行路演尋找潛在買家，但現在還沒有進一步消息公布。

對于内地買家的反響，其表示：“現在來講市場反應還太早，因為現在才開始。”

綠地香港11.4億收購佛山項目首入珠三角 将打造農旅小鎮

8月15日，據綠地香港控股有限公司發布消息稱，拟以人民币11.4億元的總價收購佛山市鴻藝置業投資有限公司100%股權。此次收購亦是綠地香港在珠三角區域的首次投資。

觀點地産新媒體獲悉，收購事項中，包括了位于佛山市高明區更合鎮約40萬平方米住宅商服用地，38萬平方米農業旅遊用地，合計約1170畝土地。未來，綠地香港将在将利用地塊打造具有特色的高端農旅小鎮，結合周圍豐富生态資源進行旅遊地産開發。

綠地香港表示，自2017年4月下旬新機場确定消息發出以來，佛山高明區截至當前沒有推出新土地。而更合鎮依托佛山，具有良好的産業基礎，發達的經濟。考慮到當地地塊稀缺的現狀，項目具備規模性以及未來價格預期，此次收購占領了先機。

對于此次收購，綠地香港董事局主席兼行政總裁陳軍表示：“收購此項目，是綠地香港快速切入佛山市場的良機，也是公司布局廣東省的重要戰略之一。我們将持續關注並堅定看好廣東粵港澳大灣區的市場潛力以及投資機會，不斷尋求優質地塊。”

發改委：鼓勵符合條件的企業發行債券以發展住房租賃業務

8月15日，國家發展改革委辦公廳發布了《關于在企業債券領域進一步防範風險加強監管和服務實體經濟有關工作的通知》。

通知從積極防範企業債券領域地方政府債務風險、加強事中事後監管防範企業債券違約風險及提高企業債券服務實體經濟的效率和水平等三方面作了相關明确要求。

其中，通知明确，近期，省級發展改革部門可積極組織符合條件的企業申報市場化銀行債權轉股權專項債券，並積極組織符合條件的企業發行企業債券，專門用于發展住房租賃業務。

但通知亦要求，企業在新申報發行企業債券時，應明确發債企業和政府之間的權利責任關繫，實現發債企業與政府信用嚴格隔離，嚴禁地方政府及部門為企業發行債券提供不規範的政府和社會資本合作、政府購買服務、财政補貼等情況；對企業債券發行後資金使用情況進行跟蹤檢查，對違規行為進行及時糾正，涉嫌犯罪的移送司法機關依法處理，充分保障債券投資者的合法權益。

此外，通知提出對“一帶一路”建設、京津冀協同發展、長江經濟帶發展三大戰略涉及的重點領域、重點項目，省級發展改革部門應加大債券支持力度，創新債券支持方式，在債券申報程序、發行條件上給予優先支持。