此前兩輪參與的陽泉天峰和保定中翔退出了競拍，碧桂園、華潤置地、隆基泰和等6家房企參與争奪，最終還是因為恒祥出價15.1億導致地塊再度熔斷。
觀點地産網訊：6月28日，河北保定第三次出讓位于主城區的一宗“雙競雙限”宅地，引來碧桂園、華潤置地、隆基泰和等6家房企争奪，最終還是以15.1億元的價格再次熔斷，需要再進入下一輪的競拍。
觀點地産新媒體了解到，該地塊編号2017-030号，為住宅用地，位于西二環西、七一路南，土地面積達10.04萬平方米，1.0<容積率≤2.2，建築密度≤25%，綠地率≥35%。
該地塊出讓條件頗為苛刻，不接受自然人報名競買，首次采用“限房價競地價，限低價競房價”的“雙限雙競”出讓方式。且要求競得人需告知購房人，在取得不動産權證之日起10年内不得買賣，這是目前為止全國範圍内對住宅限售時間最長的規定。
此外，該地塊最高土地限價1100萬元/畝；最高房屋銷售限價為13000元/平方米；在建設完工後，競得人不得自持自己開發的房産，應全部進行市場銷售。
但該地塊依然吸引了衆多房企的争奪，6月16日該地塊首次出讓，就吸引了世通盛祥、河北保利、恒祥、碧桂園、隆基泰和、華潤置地、陽泉天峰、保定中翔8家房企參與，最後河北保利報價4億元，地塊轉入現場競拍。但6月22日舉行現場競拍時，該地塊因觸及限價導致熔斷，進入第二輪現場競拍。
6月28日舉行第二輪競拍時，此前兩輪參與的陽泉天峰和保定中翔退出了競拍，碧桂園、華潤置地、隆基泰和等6家房企參與争奪，最終還是因為恒祥出價15.1億導致地塊再度熔斷。
觀點地産新媒體獲悉，該地塊之所以吸引衆多房企競拍，主要是因為地處體育新城，且是區域内為數不多的住宅淨地。
有分析指出，如果接下來6家房企均繼續參與競拍的話，至少還要競拍一輪地價和一輪房價，且最終有可能會需要搖号确定競得人。但應該一周左右就會有最終結果。
審校：勞蓉蓉
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