碧桂園以1.03億元成功摘得台山市台城城西村委會李衙門的商住地塊，樓面價約為691元/平方米，溢價率為14%。而另一宗商住地則由駿景灣地産集團以總價2.928億元摘得，地塊樓面價為1402元/平方米
觀點地産網訊：6月16日，廣東江門全市成功出讓位于開平市和台山市的兩宗商住地。
其中，碧桂園以1.03億元成功摘得台山市台城城西村委會李衙門的商住地塊，樓面價約為691元/平方米，溢價率為14%。而另一宗商住地則由駿景灣地産集團以總價2.928億元摘得，地塊樓面價為1402元/平方米。
觀點地産新媒體查閱出讓公告，碧桂園摘得的台山市台城城西村委會李衙門的商住地塊，用地紅線面積49700.13平方米，征地界線面積62437.70平方米，用地性質為二類居住兼容商業用地，容積率＞1.0且≤3.0。
根據挂牌文件顯示，該地塊土地使用權類型為劃撥，土地使用權轉讓面積62437.7平方米，地上未确權建築物建築面積為11325.5平方米。同時，地塊需配套1所12班幼兒園，用地面積不少于5500平方米，另外還配套一處肉菜市場，建築面積6000平方米。
而駿景灣地産集團摘得的地塊位于開平市長沙街道辦事處八一鄉鎮企業城A1-3、A1、A2、A4區之二，出讓面積69599.02平方米（約合104.4畝），用途均為城鎮住宅用地（兼容商服用地），用地容積率均不超過3，建築密度不超過30%。地塊地處G325國道旁，臨近潭江自然資源，周邊3公里範圍内有開平中頤海倫堡、宏都水岸、開平東匯城等樓盤。
審校：劉滿桃
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