保定的一幅10萬方居住用地2017-030号地塊的出讓條件頗為苛刻，首次采用“限房價競地價，限低價競房價”的“雙限雙競”出讓方式，同時要求購房人在取得不動産權證之日起10年内不得買賣。
觀點地産網訊：5月20日，保定市公共資源交易中心挂牌30宗地，包括14幅居住用地，15幅商服用地和1幅教育科研用地。值得注意的是，其中的一幅居住用地2017-030号地塊的出讓條件頗為苛刻，不接受自然人報名競買，同時被限以“購房人在取得不動産權證之日起10年内不得買賣”的出讓條件。
據報道，針對這宗地塊，保定公共資源交易中心專門出具“國有建設用地使用權出讓須知”，並對競拍規則做出嚴格約束，首次采用“限房價競地價，限低價競房價”的“雙限雙競”出讓方式。
同時，出讓須知要求競得人需告知購房人，在取得不動産權證之日起10年内不得買賣，這是目前為止全國範圍内對住宅限售時間最長的規定。
此外，還對該地塊進行了1100萬元/畝的最高土地限價；同時，最高房屋銷售限價為13000元/平方米；據稱，該文件還指出，在建設完工後，競得人不得自持自己開發的房産，應全部進行市場銷售。
觀點地産新媒體查閱公告得知，該地塊位于西二環西、七一路南，土地面積達10.04萬平方米，為本次挂牌的30宗土地中面積最大的一幅，1.0<容積率≤2.2，建築密度≤25%，綠地率≥35%。
審校：勞蓉蓉
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