保定市滿城區樓市調控升級 本地限購3套非本地限購1套

觀點地産網訊：4月5日，保定市滿城區人民政府發布《關于加強房地産市場調控的意見》稱，暫停向擁有滿城區（含保定市主城區）1套及以上住房的非本區戶籍居民家庭出售新建商品住房及二手住房；擁有1套住房或有商業性、公積金住房貸款記錄的居民家庭，在滿城區再次購買普通住房的，申請公積金貸款最低首付款比例不低于60%。

觀點地産新媒體查詢《意見》獲悉，保定市滿城區将調整居民購房政策，暫停向擁有滿城區（含保定市主城區）3套及以上住房的本區戶籍居民家庭出售新建商品住房及二手住房；暫停向擁有滿城區（含保定市主城區）1套及以上住房的非本區戶籍居民家庭出售滿城區新建商品住房及二手住房。

保定市滿城區也對住房公積金貸款政策做了差别化調整。在滿城區（含保定市主城區）無住房且無商業性住房貸款、公積金住房貸款記錄的本區戶籍居民家庭，在滿城區首次購買普通住房，申請商業性個人住房貸款的，首付款比例不低于30%；在滿城區（含保定市主城區）擁有1套住房或有商業性住房貸款記錄或有公積金住房貸款記錄的本區戶籍居民家庭，在我區購買普通住房，申請商業性個人住房貸款的，首付款比例不低于50%。

在滿城區（含保定市主城區）無住房且無商業性住房貸款、公積金住房貸款記錄的非本區戶籍居民家庭，在滿城區首次購買普通住房，申請商業性個人住房貸款的，首付款比例不低于40%；在滿城區（含保定市主城區）無住房，但有商業性住房貸款記錄或公積金住房貸款記錄的非本區戶籍居民家庭，在滿城區首次購買普通住房，申請商業性個人住房貸款的，首付款比例不低于60%。

對在滿城區購買第3套及以上住房的居民家庭，《意見》表示将暫停辦理商業性個人住房貸款。其次，對引進的外來人才，取得居住證且自申請購房之日起前2年内在保定市累計繳納12個月及以上個人所得稅或社會保險（城鎮社會保險）的非本區戶籍居民家庭，憑有關證明文件參照執行本區戶籍居民家庭購房信貸政策。

商品房方面，保定市滿城區規定商品房經營者在辦理商品住房預售許可證或現售備案手續前，對全部房源須向區價格主管部門進行一次性價格（一房一價）備案。備案價格應科學合理，不可明顯高于本區同品質、同類型在售商品住房價格，經區價格主管部門審核備案後，60日内不予受理上調備案價格的申請。區住建、統計部門配合提供商品住房參考價格。