近日，有消息稱深圳萬科将于12月21日搬遷至福田辦公，總部就設在早前獲得的福田皇崗路5003号三星視界有限公司的舊廠房内。
觀點地産網訊：12月15日消息，深圳萬科将于12月21日搬遷至福田辦公，總部就設在早前獲得的福田皇崗路5003号三星視界有限公司的舊廠房内。
據悉，深圳鹽田區大梅沙區塊是萬科集團目前的總部所在地，5年前萬科深圳公司從福田區車公廟區塊的萬科富春東方大廈頂層搬到大梅沙，與集團共同辦公。
近期，深圳萬科相繼獲得深圳福田區三星視界有限公司的舊廠房地塊，以及臨近的理光（深圳）工業發展有限公司地塊。兩宗地塊位于深圳福田區皇崗路與彩田工業區1号路交界處，同時也處于深圳市政府重點開發區域梅林彩田片區内，緊鄰深圳福田CBD和華強北，宗地商業價值頗高。
公開資料顯示，三星廠房地塊面積約8萬平方米，理光廠房地塊面積約4.35萬平方米，兩宗地目前的容積率均僅為1.5，如果參照兩宗地塊臨近同類型“工改工”項目深業上城6.5的容積率，上述兩個項目未來總建築面積或高達80萬平方米。再參照目前深業上城公寓12萬元/平方米的價格測算，上述兩個項目的總貨值将高達千億元。
據觀點地産新媒體了解，從2014年與深圳地鐵合作開發深圳灣超級總部紅樹灣項目開始，深圳萬科一改深耕外圍而挺進市中心，在市區拿下多個項目，近期更是獲得城市更新“工改工”開發項目皇崗三星廠房、理光廠房兩地塊，預估總貨值将高達千億元。
而現在，深圳萬科的總部本月将從大梅沙萬科中心搬遷至三星廠房地塊上的一棟舊建築内，回歸城市中心。
審校：劉滿桃
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