海信地産以總價2.0935億元競得煙台市編号煙J [2016]5005号的一宗住宅用地，樓面價1039元/平方米。
觀點地産網訊：11月2日，海信地産以總價2.0935億元競得煙台市編号煙J [2016]5005号的一宗住宅用地，樓面價1039元/平方米。
據觀點地産新媒體了解，該地塊位于煙台開發區秦山路以東、深圳大街以北、海信依雲小鎮項目西側，項目旁邊即為海信依雲小鎮。
地塊面積154997.1平方米，住宅、商服、公共管理與公共服務，1.0＜容積率＜1.3，規劃建築面積20.15萬平米，起拍總價2.0925億元，起拍樓面價1038元/平。
根據區域發展規劃，該項目從屬于古現功能片區，定位為生态休閑、文化旅遊、濱河景觀帶和特色居住。海信地産表示，未來将将其打造為多層洋房和小高層稀缺産品組合形态。
有本地市場分析人士表示，該地塊位于開發區長江路以南的西南片區，地塊目前周邊公共交通以及片區内城市居住氛圍、周邊配套相對較差，但項目周邊有較多公司廠企以及村莊，後期會有部分客戶支撐。
據了解，海信地産于2005年左右進駐煙台開發區，先後開發了海信慧園東西區、海信依雲小鎮、海信天山郡三個項目。目前海信依雲小鎮多層均價在6300元/平方米左右、高層均價5400元/平方米。
此前海信地産還在山東開發了濟南九麓府、即墨創智新區、青島開發區積米崖等項目。
審校：武瑾瑩
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